Het Hoekske, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de van Haestrechtstraat in Kaatsheuvel ademt de sfeer van een vrijstaand vakantiehuis, maar dan met een vaste stek. Met 136 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 8997 m² is dit een unieke kans voor wie van groen en privacy houdt. De woning uit 1960 vraagt om een eigenaar die de charme van een klassieke indeling waardeert en er zijn eigen draai aan wil geven. De vraagprijs van €122.500 is aan de lage kant voor een woning met zoveel grond, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Loon op Zand.
Het Hoekske is een rustige, groene buurt in Kaatsheuvel-Oost, met 295 inwoners en een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (87%), wat bijdraagt aan een stabiele, gezinsvriendelijke sfeer. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 279 adressen per km², wat betekent dat je hier echt de ruimte hebt. De buurt Het Hoekske is een oase van rust.
Het dagelijkse leven speelt zich af in een straat waar je elkaar nog groet. Voor de boodschappen rijd je naar de Albert Heijn op 1,6 km of de PLUS op 1,8 km, beide om de hoek. Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert op 1,1 km, of naar een van de andere basisscholen in de omgeving, zoals Juliana v Stolbergschool op 2 km. De gemeente Loon op Zand biedt voorzieningen zoals een restaurant op 0,9 km en een park op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda. De vraagprijs is actueel en de woning is nog beschikbaar.
Details van deze woning
van Haestrechtstraat 24-472, Kaatsheuvel
Gegevens uit Het Hoekske
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over van Haestrechtstraat 24-472, Kaatsheuvel
Ja, de prijs is opvallend laag voor een woning met een perceel van 8997 m². Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in Loon op Zand hebben vaak een hogere vraagprijs, maar deze woning heeft wel een bouwjaar van 1960 en vraagt om modernisering. De prijs weerspiegelt de staat en de unieke combinatie van woonoppervlak en grond.
Het Hoekske ligt in Kaatsheuvel-Oost, een rustige buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (279), wat aangeeft dat het er niet druk is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je binnen 2 km.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, elektra en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Vaert op 1,1 km. Andere opties zijn Juliana v Stolbergschool (2 km) en Basisschool Pater van der Geld (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,9 km.
Het Hoekske is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheidsgraad en het hoge percentage koopwoningen wijzen op een stabiele, dorpsachtige omgeving.
Ja, de woning wordt aangeboden via Gerritse Makelaardij. Je kunt een afspraak maken voor een bezichtiging via hun website of Funda. Het is aan te raden om snel te reageren, want een woning met zoveel grond is zeldzaam.
6 woningen in de buurt Het Hoekske
