Veenweg 5
Elspeet, Nunspeet
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Elspeet
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2005 staat aan de Veenweg, een rustige weg in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 171 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 630 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 749.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 692.273 euro. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Nunspeet.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 845 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 235 vierkante meter, terwijl de makelaar 171 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 10 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met heteluchtverwarming.
Een dorp met karakter
Elspeet telt ruim 3.300 inwoners, waarvan bijna een kwart jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen." Een ander noemt het dorp "niet helemaal mijn ding", maar vindt de omgeving "wel prachtig". De buurt Elspeet heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 71 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek dus. De Hervormde basisschool Boaz-Jachin vind je op 558 meter, en de Eben Haezerschool op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk Elspeet zit op 632 meter en de Service Apotheek Elspeet op 725 meter. De bushalte Elspeet, Veenweg is op 95 meter, met buslijnen 104 en 654. Het treinstation Nunspeet ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosrijck makelaars & taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenweg 5, Elspeet
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 749.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 692.273 euro, een verschil van 8 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op 4.380 euro, op basis van de makelaar-opgave van 171 vierkante meter. Het is aan jou om te bepalen of deze prijs past bij wat de woning je waard is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het aantal woonlagen is 3. De inhoud van de woning is 845 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 171 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 235 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 630 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Veenweg?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Hervormde basisschool Boaz-Jachin op 558 meter. Huisartsenpraktijk Elspeet zit op 632 meter en de Service Apotheek Elspeet op 725 meter. De bushalte Elspeet, Veenweg is op 95 meter, met buslijnen 104 en 654. Het treinstation Nunspeet ligt op 8,8 kilometer.
Hoe is de buurt Elspeet beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt ligt in prachtige natuur. We hebben mooie vrijstaande woningen." Een ander noemt het dorp "niet helemaal mijn ding", maar vindt de omgeving "wel prachtig". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het betekent dat er mogelijk sprake is van verkeersgeluid, maar de daadwerkelijke ervaring hangt af van de situatie en de woning zelf.
Hoe is het ov geregeld in Elspeet?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elspeet, Veenweg op 95 meter, met buslijnen 104 en 654. Ook zijn er haltes aan de Gerrit Mouwweg op 556 meter en bij het Centrum op 896 meter, met lijnen 104, 112, 654, 658 en 676. Het treinstation Nunspeet ligt op 8,8 kilometer afstand.
