Vlissingsesingel 16
’t Zand, Middelburg
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in 't Zand
Aan de Vlissingsesingel in Middelburg staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1960. Met een woonoppervlakte van 326 m² volgens de BAG-registratie is dit een bijzonder ruime woning. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Middelburg.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige buurt met gemengde bewoners
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt 't Zand. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt dat de sfeer en veiligheid minder worden. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 150 meter, of bij de SPAR of Aldi op ongeveer 678 meter. Basisschool Samenwerkingsschool De Stroming ligt op 636 meter, en het voortgezet onderwijs op 554 meter bij Sted SGM Nehalennia. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 354 en 347 meter. Buslijnen 53, 56, 58 en 633 stoppen op 149 meter bij de halte Middelburg, Langevieleweg. Het treinstation Middelburg ligt op 833 meter. De gemeente Middelburg heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Vlissingsesingel 16, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.457 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie van 326 m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 326 m² volgens de BAG-registratie, wat erg ruim is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is uit 1960, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie.
Hoe is de buurt 't Zand?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt zich heel veilig te voelen en veel aardige mensen te ontmoeten, terwijl een ander aangeeft dat de sfeer en veiligheid minder worden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 150 meter, en de SPAR en Aldi op 678 meter. Basisschool Samenwerkingsschool De Stroming zit op 636 meter, en het voortgezet onderwijs op 554 meter. De huisarts en apotheek zijn op 354 en 347 meter. Buslijnen 53, 56, 58 en 633 stoppen op 149 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 833 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
