Twee-onder-één-kap te koop: Voorstraat 32, Vlaardingen

Voorstraat 32

Babberspolder West, Vlaardingen

€ 565.000
Buurt Babberspolder West, VlaardingenBekijk buurt
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Babberspolder West

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Voorstraat in Vlaardingen ademt sfeer en karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 565.000 is de prijs marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Vlaardingen van deze omvang.

De buurt: Babberspolder West

Babberspolder West is een gezellige buurt, blijkt uit bewonerservaringen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt." Enkele bewoners: "Makkelijk en fijn" en "Woon hier heerlijk." De buurt telt ruim 4800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Babberspolder West.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Dirk om de hoek, op nog geen 550 meter. De kinderen lopen naar IKC Ambacht, een basisschool op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Aldi, Lidl en Albert Heijn in de buurt. De gemeente Vlaardingen biedt verder een huisartsenpraktijk, parken en restaurants op loopafstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 565.000
Prijs per m²€ 5.231
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 550.000

Energie

EnergielabelE
IsolatieVloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingCvketel, openhaard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster108 m²
Perceeloppervlakte346 m²
Inhoud398 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1925
Type omgevingIn een woonwijk Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin 243m 2 (op het noord-westen) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Voorstraat 32, Vlaardingen

Is € 565.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 565.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 108 m² in Vlaardingen. De prijs per m² ligt rond de € 5.231, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de buurt.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1925 en heeft een oppervlakte van 108 m² op een perceel van 346 m². Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend. De onderhoudsstaat wordt niet beschreven.

Hoe is de buurt Babberspolder West?

Babberspolder West is een stedelijke buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn veel kinderen in de buurt en het is er makkelijk wonen.

Welke scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je IKC Ambacht (basisonderwijs, 179 m) en IKC 't Palet (basisonderwijs, 458 m). Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Groen van Prinstererlyceum op 727 m.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Dirk zit op 547 m, Aldi op 757 m en Lidl op 791 m. Ook Albert Heijn en Boon's Markt zijn binnen een kilometer te vinden.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het label is daarom niet bekend. Je kunt dit navragen bij de verkopende makelaar.

7.9
Bewoners geven Babberspolder West een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Babberspolder West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Selim
Gezin · Overig
02-02-2025
Het is een gezellige buurt.

Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk

9.0
James
Gezin · Vrijstaand huis
03-01-2025
Makkelijk en fijn

Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt

7.1
Suzan Geerlings.
Alleenwonend · Appartement
26-07-2024
Woon hier heerlijk

Vaak leuke dingen te doen , maar ook negatieve ,zoals het hok dicht gemaakt voor het vuil ,nu moeten wij (60)ver lopen met ons vuil..

6.9
Lotte van Wijk
Samenwonend · Tussenwoning
23-07-2024
Prettig

We wonen hier al 20 jaar en hebben het prima naar onze zin. Redelijk rustig, winkels en ov dichtbij, leuke buurt.

8.0
Suzan Geerlings.
Alleenwonend · Appartement
12-07-2024
Woon hier heerlijk

Wilde er nooit wonen ,maar ben nu zo blij .leuke mensen . Leuke buren Je vraag wat er beter kan ,nou heel simpel die enen weg weer open gooien voor iedereen ,is nu alleen voor bus en taxi ,en moet je daar door om rijden en wel de weg weten .voor bezoekers heel moeilijk te vinden .

Statistieken van Babberspolder West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7800-15
52515-25
1,1k25-45
1,3k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen30%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland72%
Europa8%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Voorstraat 32, Vlaardingen

Dirk
Gedempte Biersloot 7
547m
Aldi
Van Hogendorplaan 43
757m
Lidl
Schiedamseweg 39-41
791m
Boon's Markt
Van Hogendorplaan 921
823m
Albert Heijn
Veerplein 112
847m
Jumbo
De Loper 2
1435m
Hoogvliet
Westhavenkade 82
1466m
Lidl
Reigerlaan 42-50
1737m
Albert Heijn
de Loper 85
1771m
Dirk
Dr. Wiardi Beckmansingel 3
2128m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1925
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied86,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,9%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 20501,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case59 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVoorstraat 32, Vlaardingen
Bekijk