Vossenakker 25
Verspreide huizen Het Heust, Maasdriel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Well
Aan de Vossenakker 25 in Well staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1998, met een energielabel A+. De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Het Heust, een rustig buitengebied van de gemeente Maasdriel. Met een vraagprijs van 535.000 euro is de prijs per vierkante meter, op basis van de makelaar-opgave, 3.543 euro. Dat is een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Maasdriel, dan zit deze woning daar middenin.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 510 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 190 vierkante meter, terwijl de makelaar 151 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 306 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A+, een zuinig label.
Het buitengebied van Well
Met 310 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt het "een erg niet diverse buurt" waar "er veel gepraat wordt over je", maar ook dat de school er goed is. De buurt Verspreide huizen Het Heust is een plek waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Welle, ligt op 348 meter, en ook kinderdagverblijf en restaurant zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op 1,7 kilometer, of iets verder bij Hoogvliet of Coop. De huisartsenpraktijk R. Verdijk zit in Ammerzoden, op 1,3 kilometer. De bushalte Well, Maaijenstraat is op 126 meter en wordt bediend door buslijnen 266 en 669. Het treinstation Zaltbommel ligt op 8 kilometer. De gemeente Maasdriel heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kievit Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vossenakker 25, Well
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.543 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (151 m²). De BAG-registratie geeft een grotere woonoppervlakte van 190 m², maar de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 510 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 190 m², terwijl de makelaar 151 m² opgeeft. Het perceel is 306 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Het Heust?
De buurt heeft 310 inwoners en is een rustig buitengebied. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, en veel woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt." Een ander noemt de buurt "netjes" en goed om buiten te spelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, De Welle, ligt op 348 meter. Voor boodschappen kun je naar Boon's Markt op 1,7 kilometer, of iets verder naar Hoogvliet of Coop. De huisartsenpraktijk R. Verdijk zit op 1,3 kilometer in Ammerzoden. De bushalte Well, Maaijenstraat is op 126 meter met lijnen 266 en 669.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Well, Maaijenstraat op 126 meter, met buslijnen 266 en 669. Ook halte Well, Weigraaf is dichtbij, op 266 meter, met lijnen 166, 266 en 669. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaltbommel, op ongeveer 8 kilometer afstand.
-4909782b.webp)
