Wapendrager 42
Vlinderbuurt, Meppel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in de Vlinderbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1996 staat in de Vlinderbuurt, een rustige woonwijk in Meppel. De woning ligt aan het water en is via de achterom bereikbaar. Met een vraagprijs van 465.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een van de twee onder een kapwoningen in Meppel.
De woning zelf
Deze semi-bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is 322 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een inpandige garage en een tuin aan de voor- en achterkant, gelegen op het noorden.
De Vlinderbuurt
Met ruim 1.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Gezellige buurt, in de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat, elk zomer zitten we wel samen buiten." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt, gezellig en schoon." De buurt Vlinderbuurt heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2,5 kilometer. Kindcentrum CBS de Akker en KC De IJsvogel zijn beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Oosterboer en de BENU Apotheek zitten op ruim een kilometer. Bushalte Meppel, Ruinerwoldseweg met lijn 32 en 432 is op 1,4 kilometer, en het treinstation Meppel op 2,3 kilometer. De gemeente Meppel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wapendrager 42, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 465.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.167 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1996. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar dat hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een semi-bungalow met 2 woonlagen. De inhoud is 309 m³. Er is een inpandige garage en een tuin aan de voor- en achterkant, gelegen op het noorden.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 800 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2,5 kilometer. Kindcentrum CBS de Akker en KC De IJsvogel zijn beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Oosterboer en de BENU Apotheek zitten op ruim een kilometer. Bushalte Meppel, Ruinerwoldseweg met lijn 32 en 432 is op 1,4 kilometer, en het treinstation Meppel op 2,3 kilometer.
Hoe is de buurt Vlinderbuurt?
De Vlinderbuurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, in de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat, elk zomer zitten we wel samen buiten." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt, gezellig en schoon."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over zeggen.
