Weipoortseweg 3
Weipoort, Zoeterwoude
BuurtEen monumentaal huis met een A-label
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Weipoortseweg combineert historie met moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1750 geeft het pand karakter, terwijl energielabel A zorgt voor lage stookkosten. Met 464 m² woonoppervlak en een perceel van 824 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Zoeterwoude voor vergelijkbaar aanbod.
Weipoort: rustig en groen
De buurt Weipoort is een landelijke enclave met 350 inwoners. Het is er opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is slechts 40, wat hoort bij een niet-stedelijk gebied. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (91%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel 45-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Weipoort.
Het dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim twee kilometer. Ook scholen zijn niet om de hoek; de Bernardusschool (basisonderwijs) vind je op 1,7 km afstand. Andere basisscholen zoals Willem de Zwijger en Het Avontuur liggen iets verder. Het treinstation is 6,8 km weg, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De gemeente Zoeterwoude kenmerkt zich door rust en ruimte.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weipoortseweg 3, Zoeterwoude
Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een historisch pand (1750) met een modern energielabel (A) en een groot perceel van 824 m². Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A uit 1750?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is, ondanks het bouwjaar 1750. Dat wijst op goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wat voor onderhoud vraagt een monumentaal pand uit 1750?
Een woning uit 1750 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten balken, fundering of historisch metselwerk. Omdat het energielabel A is, is er al veel geïnvesteerd in verduurzaming. Vraag de makelaar naar de staat van het onderhoud.
Hoe is de bereikbaarheid van Weipoort?
Weipoort is een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km. De auto is noodzakelijk voor dagelijkse ritten. De omgevingsadressendichtheid is laag (40), wat duidt op weinig verkeer en rust.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Bernardusschool op 1,7 km. Andere scholen zoals Willem de Zwijger (2,2 km) en Het Avontuur (2,4 km) zijn ook bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,2 km.
Wat is de sfeer in de buurt Weipoort?
Weipoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen, maar dat draagt bij aan de rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
