Wilhelminalaan 9
Bennekom-Zuidoost, Ede
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kapwoning in Bennekom
Aan de Wilhelminalaan in Bennekom-Zuidoost staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1958. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 301 vierkante meter biedt de woning een vertrouwd woonhuis uit de jaren vijftig. De vraagprijs van 650.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Ede, waar de gemiddelde prijs rond de 663.667 euro schommelt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor deze woning.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1958. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woonoppervlakte van 114 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter is daarop gebaseerd op 5.702 euro.
Een rustige buurt met veel ouderen
Met ruim 2.500 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Bennekom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt." De buurt Bennekom-Zuidoost kent relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 555 meter of de PLUS op 703 meter, beide op loopafstand. Basisschool Sint Alexander ligt op 387 meter, en de huisartspraktijk B. Balhuizen is op 295 meter te vinden. De Service Apotheek Bennekom zit op ongeveer een kilometer. De bushalte Bennekom, Strooijweg met lijnen 3, 653 en 808 ligt op 571 meter. Het treinstation Ede-Wageningen is op 3 kilometer afstand. De gemeente Ede biedt daarnaast een ziekenhuis op 3,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 18 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jillis Baggerman makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminalaan 9, Bennekom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt Bennekom-Zuidoost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 663.667 euro, met een mediaan van 562.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.702 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.003 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers en de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1958 op zandgrond, wat bijdraagt aan het lage risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Lidl (555 meter) en de PLUS (703 meter) voor boodschappen. Basisschool Sint Alexander ligt op 387 meter en de huisartspraktijk B. Balhuizen op 295 meter. De Service Apotheek Bennekom is op 991 meter. De bushalte Bennekom, Strooijweg met lijnen 3, 653 en 808 ligt op 571 meter.
Hoe is de buurt Bennekom-Zuidoost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Bennekom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander zegt: "Saaie buurt met veel oude mensen, maar ook wel gezellig met alles wat je nodig hebt in de buurt." De buurt heeft veel 65-plussers en relatief veel koopwoningen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 18 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jillis Baggerman makelaardij vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. De indeling en het aantal kamers staan niet in de advertentie.
