Woensdagstraat 13
Dokter Nolensplein en omgeving, Heerlen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Heerlen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Woensdagstraat heeft een flink perceel van 582 m² en een woonoppervlak van 91 m². Het bouwjaar 1952 en energielabel D zijn typerend voor een woning uit die periode. Met een vraagprijs van €199.500 zit deze woning onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Heerlen, wat het een scherpe optie maakt.
De buurt Dr. Nolensplein en omgeving
De buurt Dr. Nolensplein en omgeving is een rustige wijk met veel groen. Volgens één bewoner is de buurt 'netjes, en fijn om te wonen'. De buurt telt zo'n 1.385 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een relatief stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.941 adressen per km². Meer over de buurt Dr. Nolensplein en omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit op nog geen 100 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Broederschool en Vrijeschool Helianthus, beide op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Bernardinuscollege, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Woensdagstraat 13, Heerlen
Is €199.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €199.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €273.556 in de buurt, maar ook onder het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€219.500). De prijs per m² is ongeveer €2.192, terwijl het buurtgemiddelde €2.337 is. Gezien het energielabel D en het bouwjaar 1952 is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Dr. Nolensplein en omgeving?
De buurt is rustig en groen, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review geeft een 7,43 en noemt de buurt 'netjes en fijn om te wonen'. Het aantal misdrijven is 127 per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij nieuwere woningen, maar niet extreem. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+. Label D is dus minder zuinig dan het gemiddelde aanbod.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Broederschool (167 m), Vrijeschool Helianthus (174 m) en El Wahda Islamitische Basisschool (262 m). Voor voortgezet onderwijs is het Bernardinuscollege op 824 m. De afstanden zijn gemiddeld voor een stedelijke omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in de wijk Molenberg, in de buurt Dr. Nolensplein en omgeving. Het is een rustige straat met eengezinswoningen. Op 200 meter loopafstand is een park of plantsoen. De supermarkt (Lidl) zit op 93 meter.
