Aalsmeerderdijk 23
Oude Meer, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water in Oude Meer
Aan de Aalsmeerderdijk in Oude Meer staat deze vrijstaande woning uit 1901, met vrij uitzicht en een ligging aan vaarwater. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 536 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 124 m² opgeeft. Het perceel is 570 m². De woning heeft een achtertuin van 427 m² op het noordwesten en een aangebouwde houten garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is A.
Oude Meer, een rustige buurt
Oude Meer is een kleine buurt met 160 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Oude Meer heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,2 km, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder op 1,6 km. De huisarts is Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost op 1,7 km en de apotheek Lairesse Ziekenhuis Farmacie op 1,2 km. De bushalte Oude Meer, Fokker Logistics Park ligt op 137 meter en wordt bediend door lijn 180 en 181. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 2,9 km. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden en vliegverkeer 56 dB Lden, beide boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering vanwege het bouwjaar 1901 op kleigrond. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aalsmeerderdijk 23, Oude Meer
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 124 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 6.411 euro per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 536 m³. Er is een achtertuin van 427 m² op het noordwesten en een aangebouwde houten garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De risicodata voor dit adres geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden is en van vliegverkeer 56 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,2 km, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder op 1,6 km. De huisarts is Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost op 1,7 km en de apotheek Lairesse Ziekenhuis Farmacie op 1,2 km. De bushalte Oude Meer, Fokker Logistics Park ligt op 137 meter en wordt bediend door lijn 180 en 181.
Hoe is de buurt Oude Meer om in te wonen?
Oude Meer is een kleine buurt met 160 inwoners, waarvan 44% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 82% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de risicodata is het wateroverlastrisico bij hevige regen verhoogd voor dit adres. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oude Meer, Fokker Logistics Park op 137 meter, met buslijnen 180 en 181. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 2,9 km. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer, zowel voor regionale als landelijke verbindingen.
Statistieken van Oude Meer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Aalsmeerderbrug/ Oude Meer/ Rozenburg / Schiphol Rijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.114 | €543.627 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.195 | – |
| Huurprijs | €2.126 p/m | €2.122 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aalsmeerderdijk 23, Oude Meer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
