Citroenvlinderstraat 119
Oosteinde, Aalsmeer
Bekijk buurtEen hoekwoning in Oosteinde
Deze hoekwoning aan de Citroenvlinderstraat in Aalsmeer-Oost is een opvallende verschijning in de buurt. Met een vraagprijs van € 740.000 ligt de prijs 18% onder het buurtgemiddelde van € 902.024, wat deze woning een interessante optie maakt. Het is een hoekwoning in Aalsmeer uit 2006, met een energielabel A. De woning is te koop via Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. en wordt ook op Vastgoed Nederland aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 152 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2006.
De buurt Oosteinde
Oosteinde is een buurt met bijna 7.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "erg achteruit" gaat. De meningen zijn dus verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een Aldi op 549 meter en een Albert Heijn op 599 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Brug, op 147 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost, op 587 meter, en de apotheek is Apotheek Groen Nieuw Oosteinde, op 617 meter. Buslijn 171 stopt op 313 meter bij de halte Aalsmeer, Julianalaan. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, maar vliegverkeer geeft 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. en via Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Citroenvlinderstraat 119, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 740.000. Volgens de gegevens ligt deze prijs 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die € 902.024 is. De prijs per vierkante meter is € 5.606, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 132 m². Het is een hoekwoning uit 2006 met energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 152 m². Het energielabel is A. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de norm is. Dit betekent dat er mogelijk geluidsoverlast van vliegverkeer kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 549 meter en een Albert Heijn op 599 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Brug op 147 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost op 587 meter en de apotheek is Apotheek Groen Nieuw Oosteinde op 617 meter. Buslijn 171 stopt op 313 meter bij de halte Aalsmeer, Julianalaan.
Hoe is de buurt Oosteinde om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "erg achteruit" gaat. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over het aantal kamers, de indeling of andere kenmerken van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te vermelden.
Ervaringen van Oosteinde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,
Oosteinde is een hele fijne buurt met veel speel ruimte en speeltuinen
Statistieken van Oosteinde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €902.024 | €789.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.483 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Oosteinde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,
Oosteinde is een hele fijne buurt met veel speel ruimte en speeltuinen
Statistieken van Oosteinde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €902.024 | €789.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.483 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Aalsmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds de oplevering van de buurt in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering. De leefbaarheid staat structureel onder druk. Beoordeling De buurt krijgt een onvoldoende op de volgende onderdelen: Veiligheid Gemeenschapsgevoel Hygiëne Onderwijs / opvoedklimaat Groenvoorziening Voorzieningen Bereikbaarheid Toelichting per onderdeel Veiligheid Parkeren en rijden op stoepen en wandelpaden. Onveilige situaties voor voetgangers en spelende kinderen. Overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, met name in de avonduren. Onvoldoende zichtbare handhaving. Gemeenschap Veel roulatie in appartementen, weinig binding met de buurt. Nauwelijks sociale cohesie of onderlinge aanspreekcultuur. Weinig betrokkenheid bij de leefomgeving. Hygiëne Structureel hondenpoep op grasvelden; opruimplicht wordt niet nageleefd. Veel zwerfafval, waaronder snoep- en chipsverpakkingen, ook in particuliere tuinen. Onvoldoende schoonmaak en onderhoud door de gemeente. Onderwijs / opvoedklimaat Kinderen spelen buiten zonder toezicht. Normen en waarden rond afval, respect voor andermans eigendom en openbare ruimte ontbreken zichtbaar. Negatieve voorbeeldfunctie voor jongere kinderen. Groen Slecht onderhouden groenvoorzieningen. Grasvelden vervuild en daardoor niet bruikbaar voor recreatie. Weinig aantrekkelijk en verzorgd straatbeeld. Voorzieningen Onvoldoende parkeerfaciliteiten, mede door bedrijfsbusjes. Geen duidelijke voorzieningen om overlast tegen te gaan (zoals extra afvalbakken of speelplekken met toezicht). Bereikbaarheid Stoepen en wandelpaden vaak geblokkeerd door geparkeerde voertuigen. Slechte toegankelijkheid voor ouderen, kinderwagens en mindervaliden. Wat kan er beter Actieve en zichtbare handhaving op parkeren, hondenpoep en overlast. Aanpak van langdurig geparkeerde bedrijfsbusjes. Verbetering van gemeentelijk onderhoud van groen en openbare ruimte. Plaatsing van extra afvalbakken en gerichte schoonmaakacties. Structurele inzet van wijkagent en BOA’s, vooral in de avond. Maatregelen om sociale samenhang te versterken en bewoners meer verantwoordelijkheid te laten nemen. Duidelijke communicatie over normen, regels en consequenties.
Groen en het oude busstation is fijn groen geworden.Jammer dat er een bankje ontbreekt.
Te weinig contacten iedereen is op zichzelf omdat er te veel culturele mensen zijn.wij wonen hier 42 jaar in een groot huis met 4 kamers en een hele grote zolder wij willen graag kleiner wonen maar dan wordt je gestraft met een veel hogere huur
Leuk huis Veel groen Winkelcentrum dichtbij Bereikbaarheid ov kan beter Niet veilig door overlast van jongeren, die het gedrag leren vd ouders. Respectloos, egoïstisch. Geen gemeenschapszin. Hygiëne stront overal op grasveld wordt niet opgeruimd, jongeren gooien verpakkingen gewoon in tuinen.
Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,
De buurt begon best goed. Nieuwe huizen nieuwe bewoners. Het is echter nadat een aantal bewoners zijn verhuisd en vervangen zijn door de volgende bewoners erg afgetakeld. Naast ontzettend veel toenemende overlast van nachtelijke vluchten vanuit Schiphol is het onderlinge sociale gedrag tot een nulpunt gedaald. Het is een wijk met veel kinderen die het aso gedrag van hun ouders dusdanig normaal vinden dat zij niet beter weten en het ouderlijke gedrag kopiëren. Er is in de afgelopen jaren veel overlast en vernielingen geweest door hele groepen terroriserende kinderen. Deze kinderen worden groter en gaan nu ander gedrag vertonen en of verhuizen. Mensen aanspreken en erover praten wordt niet geaccepteerd. En pesterijen zijn dagelijkse kost zeker als je je afzijdig houdt van deze mensen. Omdat je toch al weet dat praten en aanspreken averechts werkt. Want als je je niet aansluit en of net zulk aso gedrag vertoond wordt je als een paria behandeld. Er is in Kudelstaart wel toezicht van een wijkagent en na de schietpartij zie je meer politie en handhaving. Echter als je de wijkagent aanschrijft of hulp van de politie vraagt kan je dit op je buik schrijven. We hebben in de wijk en omgeving voldoende mooie natuur en groen. Onderwijs kan beter. Er is kinderopvang basisschool onderwijs ( niveau is niet al te best) en er is een VMBO ( deze heeft ook al een niet te beste naam). Echter voor kinderen die naar de havo of het vwo gaan moet er verder gekeken worden. Bereikbaarheid met OV is bar slecht. Er is in Aalsmeer een busstation waar de bus vanuit Kudelstaart naartoe gaat. Echter sluit de bus totaal niet aan bij de andere bussen. Het zou mooi zijn als er in ieder geval 1 bus elk kwartier of elk half uur in 1 x rechtstreeks naar een dichtstbijzijnde treinstation rijdt ( bv hoofddorp) zonder dat je hoeft over te stappen. Misschien kan de tram vanuit Uithoorn doorgetrokken worden naar Kudelstaart. Voorzieningen zon voldoende maar kan ook beter.
Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging. Watersport en veel activiteiten om te doen. Sport en spel. Busstation aanwezig
Redelijk nette buurt. Helaas is er is overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag naar buren die zich hiervan afkeren. Dus als je er niet bij hoort of als je er niet bij wilt horen berg je dan maar. Weinig empathie en inlevingsvermogen. Veel overlast van vernielen van autos en prive spullen. Hiernaast zijn er regelmatig groepen jongeren die de buurt terroriseren door " belletje lellen ", en als je niet reageert dat wordt er vervolgens op de ramen geramd. Hiernaast worden ramen bewerkt met eieren en yoghurt. Wijkagent is heel ver te zoeken, politie doet niet, aanspreken van de buren werk averechts.
Statistieken van Aalsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.820 | €703.009 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Citroenvlinderstraat 119, Aalsmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
