Een vrijstaande woning met karakter
Aan Vijftien 18 in Nederweert is een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlakte van 237 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €850.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €588.313, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Nederweert.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 3.437 m³. Rondom ligt een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde, en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 983 m², terwijl de makelaar 237 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 775 m² en volgens de makelaar 1.540 m².
De buurt Nederweert
Met ruim 7.400 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (29%) is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29; een van hen zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 187 meter en de Albert Heijn op 302 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Budschop op 511 meter, en Yuverta mavo Nederweert op 253 meter biedt voortgezet onderwijs. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 425 meter. Bushalte Sint Rochusstraat is op 278 meter met lijnen 74 en 796; het treinstation Weert ligt op 5,1 km. Het adres ligt aan een drukke weg met vrij uitzicht, volgens de makelaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saelmans Makelaardij op Funda aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet te beoordelen is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aan Vijftien 18, Nederweert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €850.000. Dat ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €588.313 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.586, gebaseerd op de makelaar-opgave van 237 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in Nederweert.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 3.437 m³. Er is een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet te beoordelen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting aan de woning zelf. Het adres ligt volgens de makelaar aan een drukke weg, wat dit kan verklaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 187 meter en de Albert Heijn op 302 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Budschop op 511 meter, en Yuverta mavo Nederweert op 253 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 425 meter. Bushalte Sint Rochusstraat is op 278 meter met lijnen 74 en 796.
Hoe is de buurt Nederweert?
Nederweert heeft ruim 7.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. Het bouwjaar is 1920, maar dat zegt niets over de staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nederweert, Sint Rochusstraat op 278 meter, met lijnen 74 en 796. Het treinstation Weert ligt op 5,1 km. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Lindenstraat en Randweg zuid.
