Aarlesche Erven 4
Aarlesche Erven, Best
Bekijk buurtEen ruime vrijstaande woning in een jonge buurt
Deze vrijstaande woning aan de Aarlesche Erven in Best is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 257 m² is hij flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. De woning is gebouwd in 2022 en heeft het hoogste energielabel A++++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Best.
De buurt Aarlesche Erven
Aarlesche Erven is een rustige, groene buurt met bijna alleen eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen en de buurt is relatief nieuw: alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is kindvriendelijk. De buurt Aarlesche Erven heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je hebt veel ruimte om je heen. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je basisschool Op 't Erf. De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza, op nog geen kilometer afstand. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Voor het voortgezet onderwijs ben je iets verder, maar nog steeds goed te doen. De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen zoals een restaurant en een park op loopafstand.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: vb&t Makelaars en vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aarlesche Erven 4, Best
Is € 825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 825.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 680.625), maar de woning is met 257 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 177 m². Bovendien is het een vrijstaande woning uit 2022 met energielabel A++++. De prijs per m² is met € 3.210 lager dan het buurtgemiddelde van € 4.483, dus je krijgt relatief veel woonoppervlak voor je geld.
Hoe is de buurt Aarlesche Erven om in te wonen?
Aarlesche Erven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt is na 2010 gebouwd, dus alles is modern. Er is weinig criminaliteit en de stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een ruimtelijke en veilige omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Best ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Op 't Erf op 154 meter, gevolgd door Kindcentrum Platijn op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Best, op 2,1 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2022?
Het bouwjaar is 2022, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is nieuwbouw de eerste jaren onderhoudsarm, maar specifieke informatie moet je bij de makelaar opvragen.
Statistieken van Aarlesche Erven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.493 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aarlesche Erven 4, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
