Verkocht onder voorbehoud
Passewaaij-Zuid-Oost, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Akelei in Tiel biedt 154 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 602 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €718.000 ligt deze woning 22% boven het buurtgemiddelde van €586.729, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Tiel.
De woning staat in de buurt Passewaaij-Zuid-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (72%) en koopwoningen (77%). De buurt telt 2.775 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand (400 meter).
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (348 meter). Ook Jumbo en Aldi zijn op anderhalve kilometer te vinden. Basisscholen zijn er volop: IKC Prins Maurits ligt naast de deur (23 meter), De Bataaf op twee straten verder (200 meter) en Rotondaschool op loopafstand (282 meter). De gemeente Tiel biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,2 km en een huisartsenpraktijk op 3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Akelei 29, Tiel
De vraagprijs van €718.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €586.729 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €514.951, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning van 154 m² met een perceel van 602 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk gezien de ruime opzet.
Passewaaij-Zuid-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (56 per jaar).
Op loopafstand vind je IKC Prins Maurits (23 meter), De Bataaf (200 meter) en Rotondaschool (282 meter). Ook Basisschool De Waayer (452 meter) en Christelijke Basisschool Prins Maurits West (935 meter) zijn dichtbij. Het zijn allemaal basisscholen.
Het treinstation van Tiel ligt op 3,2 km afstand. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer.
Woonkoppel Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.
Het perceel is 602 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Het is een ruim perceel voor een vrijstaande woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.729 | €469.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.904 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Mensen zijn voornamelijk met zichzelf bezig. Multicultureel: leuk! Te weinig winkels en horeca. Wel veel diversiteit in woningen met groen en water. Goed fietsnetwerk. Slechts 1 ontsluitingsweg autoverkeer. Te weinig parkeerplaatsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.729 | €469.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.904 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Akelei 29, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
