Anjelierstraat 26
Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid, Almelo
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Almelo
Aan de Anjelierstraat in Almelo staat een vrijstaande woning uit 1928, een huis met een eigen gezicht en een flinke dosis historie. Met vijf kamers en drie woonlagen biedt het ruimte genoeg voor een gezin dat van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €299.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de vraagprijs rond de €283.300 ligt. Het is een van de vrijstaande woningen in Almelo die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 365 kubieke meter en het woonoppervlak is 102 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1928, een feit dat het karakter van het huis bepaalt.
De buurt rondom
Met ruim 1.200 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a.", terwijl een ander aangeeft: "Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien". Het zijn ervaringen van bewoners op gemeenteniveau, gebaseerd op 28 beoordelingen. De buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid heeft een woningvoorraad van 639 woningen, waarvan 35 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand, of bij PLUS op 700 meter. Basisschool St Egbertus ligt op 300 meter, en voor de middelbare school kun je naar Zone.college vmbo Almelo op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 600 meter, en het treinstation Almelo de Riet ligt op 500 meter. Buslijnen 21, 22 en 26 stoppen op 250 meter bij de halte Almelo, Schoolstraat. De gemeente Almelo biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties zijn om te delen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjelierstraat 26, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €283.300 is deze woning aan de hoge kant geprijsd, zo'n 6 procent boven het buurtgemiddelde. Ook per vierkante meter ligt de prijs hoger dan gemiddeld in de buurt. Het is een vrijstaande woning, een type dat niet veel voorkomt in deze buurt, waar de meeste woningen voor 1945 zijn gebouwd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen bijvoorbeeld slapen en leven. Het woonoppervlak is 102 vierkante meter en de inhoud van de woning is 365 kubieke meter. Deze gegevens komen van de makelaar.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat het huis veel energie verbruikt voor verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel iets om rekening mee te houden in je maandelijkse lasten. De woning is gebouwd in 1928.
Hoe is de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 31 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "Rustig o.h.a.", terwijl een ander kritischer is over de wijk. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Anjelierstraat?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi op ongeveer 500 meter, of bij PLUS op 700 meter. Basisschool St Egbertus ligt op 300 meter en het Zone.college vmbo Almelo op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 600 meter. Het treinstation Almelo de Riet ligt op 500 meter en bushaltes met lijnen 21, 22 en 26 zijn op 250 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde treinstation is Almelo de Riet, op ongeveer 500 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Almelo, Schoolstraat en Almelo, De Koppel, beide op ongeveer 250 meter. Deze haltes worden bediend door buslijnen 21, 22 en 26. Het station en de bushaltes maken de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €283.300, met een mediaan van €289.000. De prijzen variëren van €239.500 tot €339.000. Er zijn op dit moment 5 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €2.796. Deze woning ligt met €2.931 per vierkante meter boven dat gemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Wat wel bekend is, is dat de woning vijf kamers heeft, waaronder vier slaapkamers, en een woonoppervlak van 102 vierkante meter. Het energielabel is G en het bouwjaar is 1928. Voor meer details zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
