Anninksweg 74
Elsbeek, Hengelo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Elsbeek
Deze vrijstaande woning uit 1927 staat in de wijk Elsbeek in Hengelo. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze buurt. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Hengelo.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 470 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 108 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 300 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. De woning heeft grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Elsbeek
Elsbeek is een wijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt". De buurt Elsbeek heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 306 meter, Aldi op 456 meter en Ekoplaza op 607 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 4,3 km, en de apotheek is Apotheek de Vries op 678 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 4,2 km afstand. De bushaltes Hengelo, Grundellaan (lijn 9 en 12) en Hengelo, Gerardus Majella (lijn 11, 13 en 65) zijn op 451 en 607 meter. Treinstation Hengelo ligt op 845 meter. De gemeente Hengelo heeft verder diverse voorzieningen. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai zijn respectievelijk 50 en 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anninksweg 74, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Elsbeek is op dit moment één woning te koop met een gemiddelde prijs van 435.000 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 2.881 euro, terwijl deze woning 4.167 euro per m² vraagt. De woning is 108 m² groot, wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 151 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 470 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 300 m². Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Verder is er een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en een cv-ketel. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en industrielawaai zijn respectievelijk 50 en 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Omdat de woning uit 1927 stamt, is het verstandig om bij een eventuele koop de staat van de fundering te laten beoordelen door een deskundige.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit perceel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt liggen meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 306 meter, Aldi op 456 meter en Ekoplaza op 607 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 4,3 km, en de apotheek is Apotheek de Vries op 678 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 4,2 km afstand. Treinstation Hengelo ligt op 845 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hengelo, Grundellaan (lijn 9 en 12) op 451 meter en Hengelo, Gerardus Majella (lijn 11, 13 en 65) op 607 meter. Treinstation Hengelo ligt op 845 meter. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Elsbeek?
Bewoners van de wijk Elsbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt". Er zijn 8 beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een beperkt aantal stemmen.
Ervaringen van Elsbeek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er all mijn hele leven en heb nooit problemen gehad met mensen of mensen met ons altijd gezellig en nooit rare of opvallende mensen
Statistieken van Elsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.000 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.881 | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Ik woon er all mijn hele leven en heb nooit problemen gehad met mensen of mensen met ons altijd gezellig en nooit rare of opvallende mensen
Kan beter
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Zelf ken ik de buren niet zo goed, maar iedereen zegt elkaar wel gedag. Het is een fijne maar heel heel soms een rumoerige buurt om te wonen. Alles ligt lekker dicht bij, zoals de supermarkten, stadcentrum, afhaal eten en zelfs een klein buurt café. Klein driene is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, fiets en het ov!
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.484 | €289.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.045 | – |
| Huurprijs | €1.276 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anninksweg 74, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
