Balloërweg 2
Loon, Assen
Bekijk buurtVrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Balloërweg in Loon ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Met 384 m² woonoppervlak en een perceel van 3273 m² is dit een royale woning uit 1936. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het type. Bekijk ook vrijstaande woningen in Assen.
Loon: rustig en groen
Loon is een klein dorp in de gemeente Assen, met ongeveer 250 inwoners. Het is een rustige buurt met veel groen en ruimte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koopwoningen. Er zijn relatief veel 45-plussers en 65-plussers, wat het een rustige, volwassen sfeer geeft. De buurt Loon is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 143 adressen per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 1,9 km afstand. Ook Aldi is binnen 3 km bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Heksenketel (1,6 km) en Kindcentrum De Marskramer (1,8 km). Het voortgezet onderwijs is op 3,1 km bij Dr Nassau College. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MooiWonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balloërweg 2, Loon
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (384 m²) en het ruime perceel (3273 m²). De woning is een vrijstaande woning uit 1936, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Loon.
Hoe is de buurt Loon om in te wonen?
Loon is een rustig dorp met veel groen en ruimte. Het heeft ongeveer 250 inwoners, voornamelijk 45-plussers en 65-plussers. De buurt is niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar Assen is op korte afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Heksenketel op 1,6 km. Ook Kindcentrum De Marskramer (1,8 km) en Kindcentrum de Borg (2,1 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Dr Nassau College op 3,1 km.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op 1,9 km afstand. Ook Aldi is op 3 km bereikbaar. Voor een ruimer aanbod kun je naar Assen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet bekend.
Statistieken van Loon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Assen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik ben geboren en getogen is marsdijk assen. Ik woon al 14 jaar in deze fijne buurt dat komt ook omdat ik 14 jaar ben. ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt. daar is de sfeer meestal grimmig. het is een enorm gezellige buurt ik raad mensen zeker aan om hier te wonen. vooral als ze een knappe dochter hebben van mijn leeftijd.
De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk.
In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc..Rij zelf in elektrische rolstoel en dat maakt het nog moeilijker.
Vriendelijke mensen maar iedereen erg op zichzelf
Redelijk net wat meer groen onderhoud door bewoners zelf meer controle woningbouw Winkels scholen speelgelegenheid voldoende
Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig
Heg is best prima buurt, er is soms wel vuurwerk of andere harde geluiden, ook hoor je vaak en veel de politie en de ambulance langs rijden. Maar veder is het best rustige buurt en ben ik blij dat ik hier woon, ik kan vanaf hier heel maklijk naar andere plekken toe. Zoals groningen of zwolle. Wat heel handig is.
Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten. Er zou wat meer rekening gehouden kunnen worden met planten en bloemen en grasvelden.
Statistieken van Assen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.041 | €380.142 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.332 | – |
| Huurprijs | €1.030 p/m | €1.029 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Balloërweg 2, Loon
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
