Barneveldseweg 141
Slichtenhorst, Nijkerk
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Slichtenhorst
Aan de rand van Nijkerk, in de rustige buurt Slichtenhorst, staat deze vrijstaande woning uit 1947. Met een woonoppervlakte van 282 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 831 vierkante meter, is dit een huis met flinke ruimte. De woning ligt beschut, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.225.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Nijkerk.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.110 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. Wat het perceel betreft: de BAG-registratie geeft 620 vierkante meter op, terwijl de makelaar 831 vierkante meter vermeldt.
Slichtenhorst: rustig en groen
Met 775 inwoners is Slichtenhorst een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer 19 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." De buurt Slichtenhorst ligt landelijk, met veel groen om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ongeveer twee kilometer afstand, of bij de Aldi op bijna vier kilometer. Basisschool De Appelgaard ligt op 454 meter, een korte wandeling. De huisartsenpraktijk Zwartebroek zit op 2,5 kilometer, en de apotheek Corlaer in Nijkerk op 3,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Driedorp, Peerweg, op 35 meter, met buslijn 687. Het treinstation Nijkerk ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zijlstra ERA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barneveldseweg 141, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.225.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 282 vierkante meter op, wat neerkomt op ongeveer 4.344 euro per vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 831 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 620 vierkante meter vermeldt. De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 1.110 kubieke meter. Rondom ligt een tuin. De makelaar noemt verder dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, met peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 2,2 kilometer, gevolgd door de Aldi op 3,8 kilometer. Basisschool De Appelgaard ligt op 454 meter. De huisartsenpraktijk Zwartebroek zit op 2,5 kilometer en de apotheek Corlaer op 3,7 kilometer. De bushalte Driedorp, Peerweg is op 35 meter met lijn 687, en het treinstation Nijkerk ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de buurt Slichtenhorst om in te wonen?
Slichtenhorst is een kleine buurt met 775 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de staat van de woning zelf, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar omschrijft de buitenruimte als "Tuin rondom". De woning ligt verder beschut, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Het perceel is volgens de makelaar 831 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 620 vierkante meter aangeeft.
Hoe is het ov in de omgeving?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driedorp, Peerweg, op 35 meter afstand, met buslijn 687. Andere haltes zijn Appel, Appelsestraat op 706 meter en Driedorp, Bulderweg op 966 meter, beide ook met lijn 687. Het treinstation Nijkerk ligt op 4,2 kilometer. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
