Belvédèrelaan 404
Werkeren, Zwolle
BuurtRuime vrijstaande woning in rustige Vinex-buurt
Deze vrijstaande woning aan de Belvédèrelaan in Zwolle ademt rust en ruimte. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 544 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat duidt op lage energiekosten. De vraagprijs van €950.000 ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €607.781, maar dat is te verklaren door het formaat: het is een van de grotere vrijstaande huizen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zwolle.
Werkeren: rustig en groen
Werkeren is een typische Vinex-wijk, met ruime opzet en veel groen. Een bewoner zegt: 'De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate.' De wijk telt ruim 5300 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (75%). De buurt Werkeren is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1362.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 300 meter of Jumbo op 360 meter. Basisscholen zijn er volop: CBS De Wendakker ligt op 134 meter, Kindcentrum Kasteelhoeve op 300 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Het treinstation van Zwolle is op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder ruime voorzieningen zoals restaurants en parken.
Aangeboden via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Belvédèrelaan 404, Zwolle
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €607.781. Dat komt doordat deze woning met 185 m² woonoppervlak 32% groter is dan het buurtgemiddelde van 140 m². Ook het perceel van 544 m² is ruim. De prijs per m² is ongeveer €5135, terwijl het buurtgemiddelde €4292 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit.
Hoe is de buurt Werkeren om in te wonen?
Werkeren is een rustige Vinex-wijk met veel gezinnen. De woningen staan relatief dicht op elkaar, maar er is voldoende groen. Een bewoner noemt het 'rustig en fijn'. De wijk heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1362. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 76,5% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het centrum van Zwolle?
Het treinstation van Zwolle ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 5 minuten fietsen is. Het centrum is vanaf het station goed bereikbaar. De afstand tot het centrum zelf staat niet in de advertentie, maar met de fiets ben je er zo.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Wendakker ligt op 134 meter, Kindcentrum Kasteelhoeve op 297 meter en KC de Schatkamer op 334 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zwolle, op 4,4 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2004?
Het bouwjaar is 2004, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Werkeren stonden afgelopen periode 73 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren.
