Vrijstaande woning te koop: Bergkloosterweg 4-1, Zwolle
Onder bod
KopenZwolleVrijstaande woningenBergkloosterweg 4-1

Bergkloosterweg 4-1

Brinkhoek, Zwolle

€ 795.000
Buurt Brinkhoek, ZwolleBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 191m²
191m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in het groene Brinkhoek

Deze vrijstaande woning aan de Bergkloosterweg in Zwolle ademt de rust van het buitengebied, terwijl de stad binnen bereik is. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en staat op een ruim perceel van 637 m². Het bouwjaar 1950 geeft de woning een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zwolle.

Brinkhoek: rustig en groen

Brinkhoek is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoge koopquote van 92%. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met weinig misdrijven. Bekijk meer over de buurt Brinkhoek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand ligt. Ook de SPAR, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar obs De Campherbeek of CBS De Duyvencamp, beide op fietsafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Thorbecke Scholengemeenschap. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spans Makelaardij aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds3 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 4.162

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte173 m²
ObjectoppervlakteKadaster191 m²
Perceeloppervlakte637 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1950

Ligging

GemeenteZwolle

Veelgestelde vragen

Over Bergkloosterweg 4-1, Zwolle

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Brinkhoek, maar past bij de ruime oppervlakte en het perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de bereikbaarheid van Brinkhoek?

Brinkhoek ligt in het buitengebied van Zwolle, met een treinstation op 4,9 km afstand. De auto is het meest praktisch, maar er zijn ook busverbindingen. De buurt is rustig en groen.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1950?

Een woning uit 1950 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, leidingen of isolatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals obs De Campherbeek (745 m) en CBS De Duyvencamp (913 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Thorbecke Scholengemeenschap of CSE Topsportacademie Nederland, beide op ongeveer 1,8 km.

Hoe veilig is Brinkhoek?

Brinkhoek is een veilige buurt met slechts 24 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een rustige, landelijke omgeving waar bewoners elkaar kennen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in het buitengebied, maar voorzieningen zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 657 m, een restaurant op 900 m en een park op 1,1 km. Het centrum van Zwolle is op ongeveer 5 km.

Aangeboden door
Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Zwolle een goede beoordeling
Deze score komt uit 76 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zwolle

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
m.j.l
Gezin · Tussenwoning
Wipstrik-Noord29-05-2026
top buurt

alles is top in de buurt

6.7
Tim van der Laan
Alleenwonend · Appartement
Holtenbroek IV04-04-2026
Has potential

- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering

9.3
Joost van Rossum
Gezin · Vrijstaand huis
Rustige liefdevolle buurt.

Top.

9.0
24795
Gezin · Tussenwoning
Aa-landen-Oost04-03-2026
een groene wijk

gezellig, hecht mooie natuur

7.9
J ercetin
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt en mooi park

Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt

8.3
Janet
Samenwonend · Tussenwoning
Wonen.met plezier

Fijne buurt vriendelijke mensen

9.0
M.S
Gezin · 2-onder-1-kap
Frankhuis14-12-2025
leuk

leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.

6.4
Yannick
Gezin · Tussenwoning
Bollebieste18-11-2025
Heel erg druk

Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder

Statistieken van Zwolle

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
22k0-15
18k15-25
38k25-45
33k45-65
23k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen26%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland80%
Europa5%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €549.720€481.212
Koop per m² €4.492
Huurprijs €1.275 p/m€1.262 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197015%
1970-199023%
1990-201026%
Na 201013%
Energielabels
A+9%
A35%
B16%
C21%
D8%
E5%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bergkloosterweg 4-1, Zwolle

Coop
Campherbeeklaan 54-2
657m
SPAR
Roemer Visscherstraat 19
2335m
Jumbo
Hogenkampspassage 10
2373m
Albert Heijn
Dobbe 61
2375m
Lidl
Dobbe 10
2443m
Aldi
Bisschop Willebrandlaan 28
2584m
PLUS
Vechtstraat 60-66
2591m
Ekoplaza
Vechtstraat 50
2646m
Aldi
Rijnlaan 125
2804m
Albert Heijn
Klein Grachtje 16
2934m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202221 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,5%
Gem. hoogste grondwaterstand41 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand130 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving87 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming181 cm
Waterdiepte worst-case327 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBergkloosterweg 4-1, Zwolle
Bekijk