Lijnzaadweg 28
Berghem-Zuid, Oss
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Berghem-Zuid
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in een rustige, groene omgeving in Berghem-Zuid. Met 245 m² woonoppervlak en een perceel van 1005 m² is het een royale woning, compleet met energielabel A+++. De vraagprijs van €1.200.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oss.
Buurt Berghem-Zuid
Berghem-Zuid is een rustige, groene buurt met veel nieuwbouwwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand." Een ander noemt het "een rustige maar gezellige buurt" met een school op loopafstand. De buurt telt veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Berghem-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool De Fonkeling is op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het bos ligt op tien minuten lopen. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heuvel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lijnzaadweg 28, Berghem
Is €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is 84% hoger dan het buurtgemiddelde van €651.950, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de 20 die nu te koop staan. Het woonoppervlak is 51% groter dan gemiddeld in de buurt, en de woning is nieuwbouw met energielabel A+++. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
Hoeveel energiekosten kan ik verwachten met label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Wat is de ligging van Berghem-Zuid?
Berghem-Zuid is een rustige woonwijk in Berghem, gemeente Oss. Het bos ligt op loopafstand en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt. Het treinstation van Oss is 4 km verderop.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Fonkeling zit op 600 meter afstand, op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen en een kinderdagverblijf binnen 2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 103 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners noemen in reviews dat auto's te hard rijden en dat groen niet altijd wordt onderhouden, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als rustig.
Wat is het perceeloppervlak en de tuin?
Het perceel is 1005 m² groot. De woning is nieuwbouw uit 2023, dus de tuin is waarschijnlijk nog aan te leggen naar eigen wens. Details over de tuin staan niet in de advertentie.
