Een vrijstaande woning met karakter in Poortvliet
Aan de Bernhardstraat in Poortvliet staat deze vrijstaande woning uit 1956. Met een vraagprijs van €399.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Tholen.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft. Het perceel is 590 m² groot. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Poortvliet
Poortvliet telt zo'n 1.350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander zegt: "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Openbare basisschool De Eevliet ligt op 93 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 4,4 kilometer, en de huisarts zit in Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 4,2 kilometer. De bushalte Poortvliet, Paasdijkweg is op 739 meter met lijnen 107, 108, 602, 603, 618, 622 en 644. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 11,4 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan, een gebiedsindicatie: het huis is gebouwd in 1956 op kleigrond, en in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bernhardstraat 2, Poortvliet
Hoe verhoudt de vraagprijs van €399.500 zich tot andere woningen in Poortvliet?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €454.222. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.019, terwijl deze woning op €3.329 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 120 m². Het is een vrijstaande woning, een type dat in Tholen vaker wordt aangeboden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 178 m², de makelaar 120 m². Het perceel is 590 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres, als gebiedsindicatie. Het huis is gebouwd in 1956 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Bernhardstraat?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool De Eevliet op 93 meter. De supermarkt Lidl zit op 4,4 kilometer, en de huisarts is te vinden in Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk op 4,2 kilometer. De bushalte Poortvliet, Paasdijkweg is op 739 meter met meerdere buslijnen. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 11,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Poortvliet volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener", een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Poortvliet.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal slaapkamers en de oppervlakte. Informatie over bijvoorbeeld de tuin, het balkon, de isolatie of de verwarming staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, maar de details zijn beperkt.
