Hogeweg 7
Verspreide huizen Poortvliet, Tholen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning
Aan de Hogeweg 7 in Poortvliet staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1913, met een ruim perceel van 1370 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van € 489.500 is de prijs per vierkante meter ongeveer € 2.949. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is C, wat een gemiddeld verbruik betekent. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Tholen.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C. Het bouwjaar is 1913. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Poortvliet telt ongeveer 445 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 4 kilometer afstand, en er is ook een Albert Heijn en Aldi binnen 5,2 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Jenaplanschool met de Bijbel op 535 meter of Openbare basisschool De Eevliet op 855 meter. De huisarts zit in Oud-Vossemeer, op 4,1 kilometer, en de apotheek in Tholen op 4,6 kilometer. De bushalte Poortvliet, Paasdijkweg is op 388 meter met lijnen 107, 108, 602, 603, 618, 622 en 644. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 11,4 kilometer. Meer over de gemeente Tholen.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1913 op kleigrond en de dalende grondwaterstand. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mark Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 7, Poortvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 489.500 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 1370 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer € 2.949. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1913 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1913 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 61% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op ongeveer 4 kilometer. Er zijn twee basisscholen binnen een kilometer: Jenaplanschool met de Bijbel op 535 meter en Openbare basisschool De Eevliet op 855 meter. De huisarts zit in Oud-Vossemeer op 4,1 kilometer en de apotheek in Tholen op 4,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Poortvliet, Paasdijkweg op 388 meter, met buslijnen 107, 108, 602, 603, 618, 622 en 644. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom op 11,4 kilometer. De bushalte is op loopafstand, maar voor de trein moet je een stuk reizen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
