Julianastraat 5A

De woning aan Julianastraat 5A in Scherpenisse heeft energielabel C.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 111 m² met een perceel van 385 m² in Scherpenisse. De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1966. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de ligging in een rustig dorp.

Scherpenisse ligt op het eiland Tholen, omringd door water. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (288), wat past bij een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar grotere plaatsen.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner noemt het 'gemoedelijk' en zegt: 'Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen.' Het is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar, en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Groen van Prinstererschool (478 m) en obs Oosterschelde (541 m) zitten om de hoek. Ook de Juliana van Stolbergschool (1994 m) en Openbare Basisschool De Rieburch (2071 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tholen of Bergen op Zoom, op ongeveer 9 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als een A- of B-label. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1966.

Het perceel is 385 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken. De woning is vrijstaand, dus je hebt privacy en ruimte rondom.