Binnenpad 49-79
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan het Binnenpad in Giethoorn-Zuid staat deze vrijstaande woning uit 1987, te midden van het karakteristieke waterrijke landschap van het dorp. Met een woonoppervlak van 115 m² en een ruim perceel van 1020 m² biedt dit huis veel buitenruimte. De vraagprijs van € 166.500 komt neer op € 1.448 per m², wat voor een woning in deze omgeving aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenwijkerland laten een wisselend beeld zien.
De woning en haar mogelijkheden
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of staat van het huis. Wat wel duidelijk is: het gaat om een vrijstaande woning met een groot perceel, wat zeldzaam is in dit deel van Giethoorn. De woning is in 1987 gebouwd, dus relatief modern voor de omgeving.
Leven in Giethoorn-Zuid
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Giethoorn-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, al is dat oordeel gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen", een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen, en bijna zeven op de tien woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 900 meter lopen. Voor kinderen is O.B.S. De Punter op een kilometer afstand, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. De huisartsenpraktijk is wat verder weg, in Nijeveen. Met buslijnen 70 en 270 bij de halte Dominee Hylkemaweg ben je aangesloten op het openbaar vervoer; het treinstation van Steenwijk ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen als een restaurant op loopafstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 44% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenpad 49-79, Giethoorn
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt iets over de isolatie en installaties, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 166.500 voor een woonoppervlak van 115 m², wat neerkomt op € 1.448 per m². Dit is berekend op basis van de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning in Giethoorn-Zuid.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1020 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je veel buitenruimte, iets wat niet vanzelfsprekend is in dit deel van Giethoorn. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 115 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 44% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Giethoorn, Dominee Hylkemaweg op ongeveer 900 meter, met buslijnen 70 en 270. Het treinstation van Steenwijk ligt op 7,5 kilometer afstand. Daarmee ben je aangesloten op het regionale OV-netwerk.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen" met groen, rust en voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!"
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter lopen. Basisschool O.B.S. De Punter is op een kilometer afstand, en er is ook een kinderdagverblijf dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 8,6 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning.
