Binnenpad 49-54
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Giethoorn
Deze vrijstaande woning aan het Binnenpad ligt in het sfeervolle Giethoorn, bekend om zijn grachten en bruggen. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit een opvallend scherp aanbod, zeker voor een woning in deze omgeving. De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden via Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland. Het is een van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 206 kubieke meter. De woning heeft een tuin die op het zuiden ligt. De makelaar omschrijft de ligging als aan het water, landelijk, in bosrijke omgeving en nabij de zee. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1020 m², maar de makelaar noemt 287 m².
Giethoorn-Zuid
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 11 reviews, maar gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Giethoorn-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, dus om de hoek. Basisschool O.B.S. De Punter is op ongeveer een kilometer lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op zo'n 5 kilometer. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg is op ongeveer 900 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op 7,6 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter en een bibliotheek op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenpad 49-54, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.125 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar (56 m²). De woning is een vrijstaande eengezinswoning in Giethoorn-Zuid. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving, maar let op: de oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (115 m²) en de makelaar (56 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De inhoud is 206 kubieke meter. De woning heeft een tuin die op het zuiden ligt. De makelaar omschrijft de ligging als aan het water, landelijk, in bosrijke omgeving en nabij de zee.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 44% van de panden gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van deze woning uit 1987.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter. Basisschool O.B.S. De Punter is op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is in Nijeveen, op 5 kilometer. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg is op 900 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op 7,6 kilometer.
Hoe is de buurt Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
