Binnenpad 49-18
Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan de rand van Giethoorn, in de rustige buurt Giethoorn-Zuid, staat deze vrijstaande woning uit 1987. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 174.500 euro en een woonoppervlakte van 115 m² komt dat neer op 1.517 euro per m², een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenwijkerland laten een breed prijsbeeld zien.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 1.020 m² ruim te noemen, een flinke buitenruimte die bij een vrijstaande woning past. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd. Het bouwjaar 1987 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de staat van onderhoud.
Leven in Giethoorn-Zuid
Giethoorn-Zuid telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig. Een ander noemt het "Gezellig!" en "een veilige buurt". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, om de hoek dus. Basisschool O.B.S. De Punter zit op een kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk in Nijeveen is zo'n 5 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte, Giethoorn, Dominee Hylkemaweg, is op 921 meter en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation van Steenwijk ligt op 7,6 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 44% van de panden vóór 1970 gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Binnenpad 49-18, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 174.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 115 m². Dat komt neer op 1.517 euro per m². Het perceel is 1.020 m² groot. Een energielabel staat niet in de advertentie, dus daar kun je geen uitspraak over doen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 1987 gaat met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, volgens openbare data van KCAF. Wel is 44% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 878 meter, en basisschool O.B.S. De Punter op 979 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 5 kilometer. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg is op 921 meter met lijn 70 en 270.
Hoe is de buurt Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, maar die beoordeling gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken gegevens over de energiezuinigheid van de woning. Ook details over kamers en indeling zijn niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
