Kerkweg 35R-9
Overig Giethoorn-Noord, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande woning in het groene Giethoorn
Aan de Kerkweg in Giethoorn staat deze vrijstaande woning uit 2015, te midden van het rustige buitengebied van Overig Giethoorn-Noord. Met 59 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 169 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van 179.500 euro is scherp te noemen voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Steenwijkerland worden gemiddeld voor een hoger bedrag aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is in 2015 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 169 vierkante meter groot, wat ruimte biedt voor buitenleven.
Overig Giethoorn-Noord
Met 420 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "Perfecte buurt", en noemt het "groen, rustig en veilig". Een ander vertelt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Op basis van elf beoordelingen is dat een positief beeld, al gaat het hier om de hele gemeente, niet specifiek om deze buurt. De buurt Overig Giethoorn-Noord is dunbevolkt en landelijk, met veel water en groen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op vijf kilometer. De bushalte Giethoorn, Groene Kruis is op een kilometer afstand en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation van Steenwijk ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 700 meter en een park op 3,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort die als 'overig' wordt omschreven. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 35R-9, Giethoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 179.500 euro voor een vrijstaande woning met 59 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.042 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Omdat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, is het lastig om de prijs volledig te beoordelen. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Steenwijkerland ligt de prijs aan de lage kant, maar de oppervlakte is ook beperkt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het woonoppervlak is 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat duidt op een compacte woning. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van het KCAF. De bodemsoort wordt omschreven als 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's op dit punt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool O.B.S. De Punter ligt op 1,3 kilometer. De huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op vijf kilometer. De bushalte Giethoorn, Groene Kruis is op een kilometer en wordt bediend door lijn 70 en 270. Het treinstation van Steenwijk ligt op 6,2 kilometer.
Hoe is de buurt Overig Giethoorn-Noord om in te wonen?
De buurt heeft 420 inwoners en is dunbevolkt, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "groen, rustig en veilig", een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt". Het gaat hier om beoordelingen van de hele gemeente, niet specifiek om deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen energielabel te publiceren. Ook andere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin zijn niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
