Ellecom, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1814 ademt geschiedenis. Met 394 m² woonoppervlak en een perceel van 1110 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij het karakter en de omvang. In de gemeente Rheden zijn vrijstaande woningen in Rheden schaars.
Ellecom is een rustig dorp met 980 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. De buurt heeft een landelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 153. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. Bekijk de buurt Ellecom voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,2 km afstand, of de Albert Heijn op 2,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Koningin Emmaschool, ligt op 1,9 km. Het voortgezet onderwijs is er met Het Rhedens Dieren op 1,5 km. De gemeente Rheden biedt een mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Binnenweg 32, Ellecom
Gegevens uit Ellecom
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Binnenweg 32, Ellecom
De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een monumentaal vrijstaand huis uit 1814 met 394 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1110 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning is gebouwd in 1814, dus ruim 200 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan historische elementen zoals het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel is niet bekend, maar bij een oud huis zijn de stookkosten vaak hoger.
Ellecom is een rustig dorp met basisvoorzieningen op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi, Albert Heijn) liggen op ruim 2 km. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand (0,4 km). Het treinstation Dieren ligt op 2,6 km.
In de buurt Ellecom zijn in het meest recente jaar 21 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp met 980 inwoners. Het geeft aan dat de buurt over het algemeen rustig en veilig is.
Het perceel is 1110 m² groot, wat ruimte biedt voor een ruime tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar met een perceel van deze omvang is er veel vrijheid.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Koningin Emmaschool op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Dieren op 1,5 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,4 km.
6 woningen in de wijk Dieren
