Een vrijstaande woning met karakter in Spainkbos
Deze vrijstaande woning uit 1920 staat in Spainkbos, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 geven. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.136, wat het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn aan de hoge kant maakt.
Een huis met vijf kamers en een tuin
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 450 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 252 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Spainkbos
Met 1.250 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,53; een van hen noemt het "een zeer prettige en aangename woonomgeving" en waardeert het contact via buurtapps en gezamenlijke activiteiten. Een ander noemt de ligging dicht bij het centrum, maar ervaart ook overlast. Het aantal misdrijven in de buurt is 43 per jaar. Meer over de buurt Spainkbos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 267 meter, om de hoek, en de Aldi op 693 meter, twee straten verder. Openbare Basisschool Heuvellaan is op 272 meter, en Huisartsenpraktijk de Parken en Service Apotheek Beekpark liggen beide op 497 meter. Bushalte Apeldoorn, Koning Lodewijklaan met lijn 512 is op 193 meter, en treinstation Apeldoorn op 1,8 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borneolaan 2, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.136. Per vierkante meter is de prijs €4.915, terwijl het buurtgemiddelde €3.623 per m² is. Het prijsverschil per m² is 36%. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in Spainkbos.
Hoe is de woning ingedeeld?
De vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 450 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 252 m².
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager.
Wat is er te doen in de buurt Spainkbos?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,53. Een bewoner noemt het "een zeer prettige en aangename woonomgeving" met contact via buurtapps en gezamenlijke activiteiten zoals burendag. Een ander noemt de ligging dicht bij het centrum, maar ervaart ook overlast. De buurt heeft 1.250 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn dichtbij?
De SPAR ligt op 267 meter, de Aldi op 693 meter en Ekoplaza op 968 meter. Openbare Basisschool Heuvellaan is op 272 meter en Huisartsenpraktijk de Parken op 497 meter. Bushalte Apeldoorn, Koning Lodewijklaan met lijn 512 is op 193 meter, en treinstation Apeldoorn ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Koning Lodewijklaan op 193 meter, met buslijn 512. Ook halte Apeldoorn, Orpheus op 202 meter heeft lijn 512, en halte Apeldoorn, Grote Kerk op 302 meter heeft lijnen 102, 112 en 304. Treinstation Apeldoorn ligt op 1.775 meter.
