Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Rustenburgstraat 86 ligt in de levendige Binnenstad van Apeldoorn. Met 157 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1978 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €579.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn, maar dat past bij de ruime oppervlakte en de centrale ligging.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De gemiddelde score is 6,14. In de buurt wonen veel alleenstaanden (ruim 2700) en de meeste woningen zijn appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (343 m) of de Boni twee straten verder (463 m). Ook Ekoplaza en AH to go zijn dichtbij. Basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina (736 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (833 m) zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs (UGO verkennend vmbo op 802 m). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langenberg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rustenburgstraat 86, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Rustenburgstraat 86, Apeldoorn
De woning aan Rustenburgstraat 86 in Apeldoorn heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€374.464). Het appartement is met 157 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is niet extreem hoog, maar de totale prijs is fors. Of het reëel is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de Binnenstad heeft 57% van de koopwoningen label A, 7% label B en 21% label C. Dit appartement scoort dus iets onder het gemiddelde van de buurt, maar nog steeds goed.
In de buurt zijn in totaal 1163 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner of woning. Uit de buurtreview komt naar voren dat er overlast is van drugsgebruik en -afval, en fietsers in voetgangersgebied. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forensen.
Ja, de Binnenstad is zeer voorzieningenrijk. Binnen 800 m vind je meerdere supermarkten, scholen, een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een park (0,7 km). Ook restaurants en een bibliotheek zijn op loopafstand.
De enige beschikbare review noemt overlast van drugs en fietsers. De Binnenstad is een stedelijk gebied met veel horeca en winkels, wat drukte met zich meebrengt. Het is aan te raden om op verschillende momenten de sfeer te proeven.
6 woningen in de buurt Binnenstad
