Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1995 staat in recreatiepark Strokel, aan de rand van Harderwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een vraagprijs van €145.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €181.719, wat de makelaar als scherp bestempelt. Het is een vrijstaande woning in Harderwijk met een woonoppervlakte van 46 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 164 m³. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom.
Leven in Strokel
Met 585 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en een ander zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon, veel groen". Op basis van zestien beoordelingen gaat het om een positief beeld, al noemt een bewoner ook zwerfvuil rond de afvalcontainers. De buurt Strokel ligt dichtbij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op minder dan een kilometer, en ook de Aldi en Boni zijn binnen twee kilometer te vinden. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander zit op 509 meter, en het StartCollege Internationale Schakelklas op 885 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Pontanus op 689 meter, de apotheek op 988 meter. Buslijn 114 en 674 stoppen op 740 meter bij de Fokko Kortlanglaan, en treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk biedt zo een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bart Jansen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boslaan 2A67, Harderwijk
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €145.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €181.719 in de buurt. De woning is met 46 m² woonoppervlakte relatief compact, en de prijs per vierkante meter is €3.152. Het is een recreatiewoning in een park, wat de prijs kan verklaren. De makelaar bestempelt de prijs als scherp, maar een eigen oordeel over de prijs-kwaliteitverhouding hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de woning verdeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 164 m³. Rondom ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 31 dB onder de norm, en vliegverkeer met 11 dB ook. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of de geluidsbelasting voor jou acceptabel is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De Jumbo ligt op 942 meter, de Aldi op 1,7 kilometer en de Boni op 1,8 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander zit op 509 meter, en het StartCollege Internationale Schakelklas op 885 meter. Een huisarts zit op 689 meter bij Medisch Centrum Pontanus, en de apotheek op 988 meter. Treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Strokel om in te wonen?
Strokel is een rustige buurt met 585 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner noemt het "een prettige buurt met betaalbare woningen" en een ander zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon, veel groen". De buurt ligt dichtbij een meer en op tien minuten lopen van de binnenstad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële energieprestatie-indicator beschikbaar voor deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel valt niets te zeggen, omdat die informatie niet in de advertentie staat.
