Boslaan 2A4
Strokel, Harderwijk
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Strokel
Deze vrijstaande woning aan de Boslaan in Harderwijk staat in de rustige buurt Strokel, waar veel 65-plussers wonen en het aandeel eengezinswoningen hoog is. Met een vraagprijs van €145.000 ligt de prijs 29% onder het buurtgemiddelde van €204.795, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1993 en wordt aangeboden via Kraaijenhof Vastgoed. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Harderwijk hebben een gemiddelde prijs van €204.795.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energieprestatie te zeggen. De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het perceel is 351 m² groot.
Buurt Strokel
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De buurt Strokel heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de Aldi op bijna twee kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Daltonschool Willem Alexander, op 736 meter. De huisarts is Medisch Centrum Pontanus op 884 meter, en de apotheek is Alphega Apotheek Tweelingstad op 1,2 kilometer. De bushalte Harderwijk, Hotel Van der Valk is op 758 meter met lijnen 104, 206 en 513. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm; vliegverkeer is 11 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boslaan 2A4, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €145.000. Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €204.795 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.231, gebaseerd op de makelaar-opgave van 65 m². De woning is dus scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 m², maar de makelaar geeft 65 m² op. Het perceel is 351 m² groot. De woning is gebouwd in 1993.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de openbare data.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 kilometer, en Aldi op 1,9 kilometer. De basisschool Christelijke Daltonschool Willem Alexander ligt op 736 meter. De huisarts is Medisch Centrum Pontanus op 884 meter, en de apotheek is Alphega Apotheek Tweelingstad op 1,2 kilometer. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Hotel Van der Valk op 758 meter, met buslijnen 104, 206 en 513. Daarnaast zijn er haltes in Ermelo op 828 en 908 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets over de energieprestatie te zeggen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Strokel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €204.795 | €168.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.109 | – |
Statistieken van Buitengebied Harderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €204.795 | €168.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.109 | – |
Ervaringen van Harderwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed. Wel is er sprake van zwerfvuil, vooral rond de afvalcontainers. De buurt ligt dichtbij een prachtig meer waar het fijn toeven is en op 10 minuten lopen van de binnenstad. Het is fijn wonen hier! Het is een groene buurt, omgeven door bomen en bossages. Er zijn drie prima scholen op 2 minuten lopen hiervandaan. Een winkelcentrum met o.a. bakker, drogisterij en supermarktligt op 7 minuten lopen hiervandaan.
In ons rijtje huizen met 6 woningen wonen vriendelijke mensen, met enkelen hebben we goede contacten en helpen we elkaar waar mogelijk!
Fijne. buurt voel me veilig .de wijk is redelijk schoon veel groen
We wonen hier joh ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt is een rustige en veilige buurt. Verder is het altijd netje schoon en er wonen gezellige mensen
k woun hier al je hele leven
Het is hier prima wonen, maar er zijn toch wel wat enge figuren in de buurt. Ik ben zelf wel een paar keer achtervolgd.
k woon hier al me hele leven en t is altijd leuk geweest
Wonen in drielanden op de mozartdreef is erg prettig. Vanuit ons huis is beide de binnenstad van harderwijk en het dorpcentrum van ermelo gemakkelijk te bereiken. Ook heeft drielanden een winkelcentrum voor boodschappen dichtbij ons huis tot beschikking en is het een veilige buurt met veel voorzieningen voor onder andere kinderen en dieren! Nooit hebben wij problemen gehad met buren ook. Dus al met al een ontzettend prettige buurt om in te wonen.
Statistieken van Harderwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.964 | €472.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.543 | – |
| Huurprijs | €1.383 p/m | €1.432 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boslaan 2A4, Harderwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
