Bosrandweg 373-401
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Bosrandweg in De Koog staat deze vrijstaande woning uit 2004, op een ruim perceel van 525 m². Met een vraagprijs van 455.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Texel die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. Het energielabel is B, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Leven in De Koog
Met ruim duizend inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog ligt dicht bij het centrum, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl zijn beide op iets meer dan een kilometer afstand, en de Lubertischool ligt op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in De Cocksdorp, op ruim tien kilometer, en de apotheek in Den Burg op 4,3 kilometer. Buslijn 28 stopt op 175 meter bij de halte Texel, Pontweg-Pijpersdijk. Het treinstation Den Helder ligt op 14,6 kilometer, net als het ziekenhuis. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen op het eiland.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bosrandweg 373-401, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 455.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.482 euro, berekend op basis van de makelaarsopgave. Vergeleken met het gemiddelde in de buurt is de prijs aan de hoge kant.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers, volgens de makelaar. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of het aantal badkamers. De woonoppervlakte is 83 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken. De woning is gebouwd in 2004.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 1,2 kilometer en Lidl op 1,3 kilometer. Verder zijn er SPAR op 3 kilometer en Albert Heijn op 3,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zeven supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pijpersdijk op 175 meter, waar buslijn 28 stopt. Ook Texel, Pontweg-Schumakersweg op 357 meter en Texel, Bosch en Zee op 607 meter worden bediend door buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 14,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt De Koog?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, alleen het aantal slaapkamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er precies ontbreekt, staat niet in de advertentie.
