Spainkbos, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bosweg ademt karakter. Met 212 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1900 heeft het pand een authentieke uitstraling. Het perceel van 518 m² biedt ruimte om je heen. De woning heeft energielabel D, wat bij een oudere woning niet ongebruikelijk is. Met een vraagprijs van €949.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook uitzonderlijk groot. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Apeldoorn voor een breder beeld.
Spainkbos is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Noord. De bevolking is relatief oud: 36% is 65 jaar of ouder. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (365) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De sfeer is dan ook meer ingetogen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Spainkbos heeft een gemiddelde koopwoningprijs van €349.000, maar deze woning ligt daar ver boven.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Heuvellaan, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR op 5 minuten lopen, en Aldi op 7 minuten. Ook PLUS en Dekamarkt zijn op loopafstand. Het station van Apeldoorn is op 2,4 km, goed te fietsen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederMakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bosweg 4, Apeldoorn
De vraagprijs van €949.000 ligt fors boven de gemiddelde koopwoningprijs in Spainkbos (€349.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€550.950). De woning is echter met 212 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de specifieke kenmerken van deze vrijstaande woning uit 1900.
Spainkbos is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig kinderen, dus het is er over het algemeen stil. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2361. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus deze woning scoort iets minder. Label D betekent dat de isolatie matig is en de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke energiebesparende maatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Heuvellaan zit op 100 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 675 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Prinsenhof) op 765 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
In Spainkbos stonden recent verkochte koopwoningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs ligt ver boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.107 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.842 | – |
| Huurprijs | €1.039 p/m | €1.039 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Bosweg 4, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
