Een vrijstaande woning met karakter in Beek
Deze vrijstaande woning aan de Bourgognestraat 25A staat in Beek, een plaats waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een van de vrijstaande woningen in Beek die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1957 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 567 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin en een voortuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 149 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Een blik op de buurt
Met ruim 8.400 inwoners is dit een levendige kern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "Net en sociaal" en zegt: "Goed en behulpzaam." Een ander is kritischer: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De sfeer lijkt dus te verschillen per perspectief. Meer over de buurt Beek vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 500 meter, of bij Jumbo op zo'n 900 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Reuzepas op 2,3 kilometer een optie, en het voortgezet onderwijs vind je op drie kilometer afstand. De huisartsenpraktijk zit in Geleen, op 1,8 kilometer, en de apotheek is dichterbij: Apotheek Beek op 600 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Beek, Kennedylaan op 500 meter, met lijnen 32, 33, 321 en 797. De gemeente Beek biedt zo een prima uitvalsbasis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 376.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de ontwikkeling van de WOZ-waarde niet apart vermeld. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de gegevens.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Driessens Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bourgognestraat 25A, Beek (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt 6% boven de WOZ-waarde van 376.000 euro. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op peildatum 1 januari 2025 en is geen actuele marktwaarde. Het verschil tussen vraagprijs en WOZ is een gegeven, geen oordeel over de prijsstelling.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 567 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, en een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt dakisolatie en vloerisolatie en een cv-ketel als verwarming.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 149 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte voor jou het meest relevant is.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dakisolatie en vloerisolatie, maar dat staat los van het label.
Hoe is het wonen in de buurt Beek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de wijk "Net en sociaal" en zegt: "Goed en behulpzaam." Een ander is kritischer: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De ervaringen verschillen dus.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op ongeveer 500 meter en Jumbo op zo'n 900 meter. Basisschool Reuzepas ligt op 2,3 kilometer en het voortgezet onderwijs op drie kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Geleen op 1,8 kilometer, en Apotheek Beek op 600 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Kennedylaan op ongeveer 500 meter, met buslijnen 32, 33, 321 en 797. Ook halte Beek, Centrum op 560 meter heeft deze lijnen plus lijn 30. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer en biedt een verbinding per trein.
Wat is de gemiddelde prijs voor een koopwoning in deze buurt?
In de buurt Beek staan momenteel 71 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 408.310 euro en een mediaan van 385.000 euro. De vraagprijs van deze woning is 400.000 euro.
-2a9ca658.webp)
