Een vrijstaande villa met vrij uitzicht
Aan de Bredeweg 66C in Moerkapelle staat een vrijstaande villa uit 1996, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.995.000 is dit de duurste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 61% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.236.667, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Zuidplas vindt hier een bijzonder ruim opgezet exemplaar.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 983 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 268 m², terwijl de BAG-registratie 273 m² aangeeft. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 4.191 m², de BAG 2.950 m². Rondom ligt een tuin en er is een carport. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel.
Een rustige dorpskern
Met 340 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar." Een ander noemt het "een mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Moerkapelle kassengebied. Deze buurt is vooral bekend om het kassengebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS aan de Dorpsstraat ligt op 1,7 km. Basisschool OBS Keijzerschool en Christelijke Basisschool Rehoboth zitten op 1,5 km. De huisartsenpraktijk in Moerkapelle is 1,9 km verderop, de apotheek in Zevenhuizen op 2,6 km. Bushalte Moerkapelle, Ruimzicht met lijn 383 ligt op 1 km. Het treinstation Waddinxveen Triangel is 3,9 km. De gemeente Zuidplas heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Van Herk Makelaars Gouda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bredeweg 66C, Moerkapelle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.995.000. Dat is 61% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.236.667 voor koopwoningen in deze buurt, en het is de duurste van de drie woningen die nu te koop staan. De prijs per m² is €7.444, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 983 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 268 m², terwijl de BAG-registratie 273 m² aangeeft. Er is een tuin rondom en een carport.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,7 km, en er zijn twee basisscholen op 1,5 km: OBS Keijzerschool en Christelijke Basisschool Rehoboth. De huisartsenpraktijk in Moerkapelle zit op 1,9 km, de apotheek in Zevenhuizen op 2,6 km. Bushalte Moerkapelle, Ruimzicht met lijn 383 ligt op 1 km, en het treinstation Waddinxveen Triangel op 3,9 km.
Hoe is de buurt Moerkapelle kassengebied?
De buurt heeft 340 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Zuidplas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
-1cc68bc7.webp)
