Vrijstaande woning te koop: Brekkenweg 4-43, Lemmer

Brekkenweg 4-43

Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren

€ 398.000
Buurt Lemmer-Frieslandpark, LemmerBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in Lemmer

Deze vrijstaande woning aan de Brekkenweg in Lemmer heeft een oppervlakte van 90 m² en een perceel van 331 m². Het bouwjaar is 1993. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 398.000 is dit aanbod marktconform voor vrijstaande woningen in De Fryske Marren.

Buurt Lemmer-Frieslandpark

De woning ligt in de buurt Lemmer-Frieslandpark. Het is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Het aantal misdrijven is laag: 21 per jaar. De buurt heeft een matige stedelijkheid (4 op een schaal van 5).

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op ongeveer een kwartier lopen. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool Tweespan is om de hoek, op 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido of Zuyderzee Lyceum, beide op fietsafstand. De gemeente De Fryske Marren biedt veel voorzieningen in de omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 398.000
Prijs per m²€ 4.422

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte76 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Perceeloppervlakte331 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993

Veelgestelde vragen

Over Brekkenweg 4-43, Lemmer

Is de prijs van € 398.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van € 398.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 90 m² met een perceel van 331 m² in Lemmer. Het bouwjaar is 1993. Omdat het energielabel niet bekend is, kun je geen uitspraak doen over de energiekosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de omgeving om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.

Hoe is de buurt Lemmer-Frieslandpark om in te wonen?

Lemmer-Frieslandpark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Het is er niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 768 adressen per km². Er wonen veel ouderen en gezinnen. De misdaadcijfers zijn laag. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Tweespan ligt op 980 meter, IKC Sint Jozef op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Caleido (1,5 km) en Zuyderzee Lyceum (2,1 km) in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 25,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in een rustige buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) is op 1 km, een restaurant op 600 meter. Een park of plantsoen is op 1 km. Huisarts en bibliotheek zijn op 2 km. Het centrum van Lemmer is op fietsafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

7.9
Bewoners geven De Fryske Marren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Fryske Marren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

8.0
Simmer
Samenwonend · Overig
Buurt gaat achteruit

Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld

8.3
Hj sloot haak
Alleenwonend · Appartement
Lemmer-West21-07-2025
Goed en rustig kan niet beterwel

Wel goed ieder zijn eigen

8.0
Anna
Gezin · Tussenwoning
Joure Blaauwhof20-02-2025
Aardig

Lief aardig altijd oplettend

7.3
Jantje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Sintjohannesga25-12-2024
Wel goed

Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf

7.5
Joanne Leeuwenkamp
Gezin · Vrijstaand huis
Oudemirdum
13-12-2024
Gezellige, betrokken buurt

De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten

Statistieken van De Fryske Marren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,8k0-15
5,7k15-25
11k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.616€425.913
Koop per m² €3.540
Huurprijs €1.459 p/m€1.459 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²31%
120-159 m²21%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199023%
1990-201043%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A29%
B22%
C25%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Brekkenweg 4-43, Lemmer

Poiesz
Verlaet 2
1058m
Aldi
Stationsweg 6
1730m
Lidl
Tramweg 16
1767m
Jumbo
Stationsweg 4
1860m
Ekoplaza
Vissersburen 32
1977m
Poiesz
Sluisweg 3
2150m
Jumbo
Molewei 1
7975m
PLUS
Bogermanstraat 32
8676m
SPAR
Duimstraat 51
8744m
Lidl
Wilhelminastraat 47
9251m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,8%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand90 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case18 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBrekkenweg 4-43, Lemmer
Bekijk