Een royale vrijstaande villa aan het water
Aan de Brinklande in Pijnacker staat deze vrijstaande villa uit 2015, met een woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 338 m². De woning ligt aan het water en in een woonwijk, wat zorgt voor een bijzondere woonplek. Met een laatst bekende vraagprijs van € 1.245.000 was dit een woning die aan de hoge kant was geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 738 m³. Zowel de voor- als achtertuin liggen op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in Ackerswoude
Ackerswoude is een buurt met ruim 3.400 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het is een jonge buurt, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. De buurt Ackerswoude heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 500 meter of Dirk op 650 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Octantschool Beatrix op 577 meter. De huisarts zit op 128 meter en de apotheek op 434 meter. Met de metro (lijn E) vanaf Pijnacker Centrum op 325 meter ben je snel in de stad, en ook buslijnen 284 en 455 stoppen vlakbij. Het treinstation Zoetermeer ligt op 4 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 34 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dullink NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brinklande 5, Pijnacker
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 1.245.000 voor een vrijstaande villa met 193 m² woonoppervlak. Dat kwam neer op € 6.451 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop stonden was € 575.000, maar die waren met gemiddeld 108 m² ook een stuk kleiner. De vraagprijs lag daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 738 m³. Zowel de voor- als achtertuin liggen op het zuidwesten, dus je hebt veel zon in de tuin. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. Het bouwjaar is 2015, dus de woning is relatief nieuw. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; dat is een feit op zich.
Hoe is de buurt Ackerswoude?
Ackerswoude is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners. De wijk heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 74% van de huishoudens met kinderen. Het is een jonge buurt: alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (509 m) en Dirk (646 m) voor boodschappen. De huisarts zit op 128 meter en de apotheek op 434 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Octantschool Beatrix op 577 meter. Voor het openbaar vervoer is metrostation Pijnacker Centrum op 325 meter met lijn E, en bushaltes met lijnen 284 en 455 op 380 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 34 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning ligt aan het water, maar dat zegt niets over het overstromingsrisico. Het funderingsrisico is laag.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer, op ongeveer 4 kilometer afstand. Daarnaast is er metrostation Pijnacker Centrum op 325 meter, met metrolijn E. Ook zijn er bushaltes op 380 meter met lijnen 284 en 455. Zo ben je snel in de omliggende steden, al staat er geen reistijd in de gegevens.
