Broekheenseweg 83
Oikos, Enschede
BuurtEen vrijstaande woning in Oikos
Deze vrijstaande woning aan de Broekheenseweg 83 ligt in Oikos, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij krijgt. Met een vraagprijs van €789.000 ligt de prijs 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €462.000, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Enschede hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2007 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 216 m² op een perceel van 409 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd, dus daarover is niets bekend. Het woonoppervlak is 38% groter dan het buurtgemiddelde van 156 m².
Oikos, een rustige buurt
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De meeste woningen in de buurt Oikos zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, en de Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool CBS Ouverture zit op 863 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek de Eekmaat op 1,1 kilometer. Buslijn 3 stopt op 333 meter bij de halte Glanerbrug, Schipholtstraat, en het treinstation Glanerbrug ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broekheenseweg 83, Enschede
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €789.000 ligt 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €462.000. Dat komt onder meer doordat het woonoppervlak van 216 m² 38% groter is dan het buurtgemiddelde van 156 m². Ook is het een vrijstaande woning, wat in deze buurt minder vaak voorkomt. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 216 m² en een perceel van 409 m². Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen beeld krijgt van de energiezuinigheid van de woning. Dit betekent niet dat het label slecht of goed is, alleen dat het ontbreekt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op ongeveer 945 meter en de Albert Heijn op 1.175 meter. Basisschool CBS Ouverture zit op 863 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek de Eekmaat op 1.131 meter. Het treinstation Glanerbrug ligt op 1.624 meter, en buslijn 3 stopt op 333 meter bij de halte Glanerbrug, Schipholtstraat.
Hoe is het wonen in de buurt Oikos?
Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens met kinderen is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar of dat als storend wordt ervaren, hangt af van persoonlijke beleving.
Zijn er winkels op loopafstand?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 945 meter, wat ongeveer tien minuten lopen is. De Albert Heijn ligt op 1.175 meter. Een bewoner merkt op: "Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt." Voor dagelijkse boodschappen is een fiets of auto dus handig.
