Brinkstraat 210
Hogeland-Noord, Enschede
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Hogeland-Noord
Deze vrijstaande woning uit 1930 staat in Hogeland-Noord, een buurt in Enschede waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 63% boven het buurtgemiddelde van €399.692, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Enschede die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 168 m², verdeeld over vier slaapkamers. Het energielabel is D. Het perceel is 289 m² groot. De makelaar vermeldt geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Een buurt met voorzieningen en een mix van bewoners
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (55%) is Hogeland-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Hogeland-Noord heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl op 564 meter, de Jumbo op 593 meter of de Albert Heijn op 599 meter. Basisscholen De Kiem en Al Ummah liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Khawar zit op 772 meter en de Service Apotheek Baurichter op 620 meter. Buslijn 505 stopt bij de halte Brinkstraat op 208 meter, en het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder EXTRA Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brinkstraat 210, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs van €399.692 in de buurt Hogeland-Noord. De prijs per vierkante meter is €3.869, terwijl het buurtgemiddelde €3.555 per m² is. De woning is met 168 m² ook 51% groter dan het gemiddelde van 111 m² in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers. Verder is het woonoppervlak 168 m² en het perceel 289 m². Het energielabel is D. De makelaar vermeldt geen andere kenmerken zoals een tuin of balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 17 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het bouwjaar is 1930.
Hoe is de buurt Hogeland-Noord qua voorzieningen?
De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Supermarkten zoals Lidl, Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 meter. Basisscholen De Kiem en Al Ummah zijn op 400-500 meter. De huisartsenpraktijk Khawar zit op 772 meter en de apotheek op 620 meter. Buslijn 505 stopt op 208 meter en het treinstation Enschede ligt op 1,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". Er zijn 10 beoordelingen.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt daardoor te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
