Bruglaan 38
Delenoord, Druten
BuurtEen vrijstaand huis aan de Bruglaan
Aan de Bruglaan in Druten staat deze vrijstaande woning uit 2005, een huis met een eigen karakter in de rustige buurt Delenoord. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en staat op een perceel van 329 vierkante meter. De vraagprijs is 689.000 euro, wat neerkomt op 4.593 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. De prijs ligt op het niveau van andere vrijstaande woningen in Druten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2005 en het gaat om een vrijstaand huis, meer is er op dit moment niet bekend.
Delenoord, een rustige buurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonbuurt. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar veel groen is" en een ander zegt: "Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier." De meeste woningen in de buurt Delenoord zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op driehonderd meter, of bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn op loopafstand. Basisschool de Kubus zit op ongeveer tien minuten lopen, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Pax Klepperheide. De huisarts zit om de hoek en de apotheek twee straten verder. Buslijn 85 en 814 stoppen bij het Gemeentehuis op vierhonderd meter, en het treinstation Opheusden ligt op bijna vijf kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via MVS Janssen Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bruglaan 38, Druten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 689.000 euro. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter komt dat neer op 4.593 euro per vierkante meter. De prijs is berekend op basis van de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Delenoord?
Delenoord is een rustige buurt met ongeveer 1.090 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar veel groen is" en een ander zegt dat mensen zorgzaam over elkaar zijn. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 316 meter en Jumbo op 674 meter. Basisschool de Kubus zit op 608 meter en de huisarts op 228 meter. De apotheek zit op 302 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 85 en 814 nemen bij de halte Druten, Gemeentehuis op 420 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico op dit adres is op dit moment verhoogd en wordt in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het gaat om openbare risicodata die voor het hele adres gelden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Opheusden, op ongeveer 4,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Druten, Gemeentehuis op 420 meter met lijn 85 en 814, en Druten, Javaplein op 468 meter met lijn 814. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar veel groen is" en een ander zegt: "Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Delenoord.
