Een vrijstaande woning met een opvallend lage prijs
Aan de rand van Dronten, in de rustige buurt Ketelhaven, staat deze vrijstaande woning uit 1971. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 61% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €579.833, wat deze woning marktconform maakt. Het is een compact huis met een woonoppervlak van 33 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 36 m² aangeeft. De woning is te koop via LodeVie makelaardij en taxatie. Vergelijkbaar aanbod vind je bij vrijstaande woningen in Dronten.
Een compact huis met twee woonlagen
Deze vrijstaande woning heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 134 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Achter het huis ligt een achtertuin van 101 m² op het oosten, met parkeergelegenheid. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Ketelhaven
Met 615 inwoners is Ketelhaven een kleine buurt, waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Enkele bewoners: "Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement" en "Fijne buurt om te wonen". Een andere bewoner merkt op: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." De buurt Ketelhaven heeft een laag aandeel koopwoningen van 87%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar Dronten, waar de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, op 6,5 km ligt. Ook de huisartsengroep de Schans en Alphega Apotheek De Schans zijn daar, op ongeveer 6,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op 5,7 km. Scholen zijn ook op afstand: het Ichthus College Vmbo Basis/Kader ligt op 5,6 km. De gemeente Dronten heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LodeVie makelaardij en taxatie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenplaats 102, Dronten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Volgens de berekening ligt deze prijs 61% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €579.833, en wordt hij als marktconform beoordeeld. Het is een opvallend lage prijs voor een vrijstaande woning, maar de woonoppervlakte is ook klein: 33 m² volgens de makelaar. De prijs per m² is €6.818, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 134 m³. De woonoppervlakte is 33 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 36 m² aangeeft. Het is een compacte woning, geschikt voor een klein huishouden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), maar het label blijft laag.
Hoe is de buurt Ketelhaven om in te wonen?
Ketelhaven is een kleine buurt met 615 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", maar een ander merkt op dat er weinig contact is en er niks georganiseerd wordt. Het is een rustige buurt, maar voorzieningen liggen op afstand.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 6,5 km, en ook andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo liggen rond de 6,6 km. Het dichtstbijzijnde basisonderwijs is Aan Boord op 6,2 km, en voortgezet onderwijs is te vinden bij Ichthus College op 5,6 km. Voor zorg moet je naar Dronten, waar de huisarts en apotheek op ongeveer 6,7 km liggen.
Hoe ver is het treinstation en is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op 5,7 km afstand. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld in de gegevens. De bereikbaarheid per trein is dus mogelijk, maar je moet wel een stuk reizen om bij het station te komen. De afstand tot voorzieningen is over het algemeen groot in deze buurt.
Zijn er risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast in deze buurt?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare informatie. De woning ligt in een buurt waar het merendeel van de koopwoningen een beter energielabel heeft dan E.
