Een vrijstaand appartement aan het water
Dit appartement aan de Flevoweg ligt in Polder Dronthen, een rustige buurt in Kampen. Met een vraagprijs van €200.000 is dit een koopwoning in een recreatiepark, met een beschutte en open ligging en vrij uitzicht. De woning wordt omschreven als een bungalow, vrijstaande woning, gelegen aan een park en aan het water. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Het is een van de appartementen in Kampen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², de makelaar geeft 50 m² op. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch en het betreft volle eigendom.
Polder Dronthen
Met 135 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd" en noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor elkaar. Een ander noemt het "een prettige, rustige, kindvriendelijke buurt", maar merkt op dat het groenonderhoud beter kan. De buurt Polder Dronthen telt relatief veel 45- tot 65-jarigen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,3 km, gevolgd door een Jumbo op 3 km. Voor het onderwijs kun je terecht bij AZC De Vlieger op 686 meter of het Almere College op 643 meter. De huisartsenpraktijk Weers zit op 2,9 km en de Service Apotheek de Wetering op 2,9 km. De bushalte Dronten, Roggebotsluis met lijn 143 en 663 ligt op 568 meter. Het treinstation Kampen Zuid is 3,9 km verderop. De gemeente Kampen heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantieparken Makelaar en Vakantieparken Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Flevoweg 90-506, Kampen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €200.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €289.250 en de mediaan is €239.500. De prijs per m² is €4.000 op basis van de makelaar-opgave van 50 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 120 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², de makelaar geeft 50 m² op. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar en het energielabel is geen informatie beschikbaar in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 15 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,3 km, gevolgd door een Jumbo op 3 km. Voor onderwijs kun je terecht bij AZC De Vlieger op 686 meter of het Almere College op 643 meter. De huisartsenpraktijk Weers zit op 2,9 km en de Service Apotheek de Wetering op 2,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Roggebotsluis op 568 meter, met buslijnen 143 en 663. Verder zijn er haltes in Kampen op ongeveer 2,3 km. Het treinstation Kampen Zuid ligt op 3,9 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe is de buurt Polder Dronthen?
Polder Dronthen is een kleine buurt met 135 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor elkaar, een ander spreekt van "een prettige, rustige, kindvriendelijke buurt". De meeste woningen zijn koopwoningen.
