Nieuwleusen Zuid, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Burg.Backxlaan in Nieuwleusen ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 316 m² is het een flink huis. De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel G, het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het aanbod van vrijstaande woningen in Dalfsen.
Nieuwleusen Zuid is een rustige buurt met een mix van inwoners. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en het aandeel koopwoningen is 62%. De buurt telt 790 inwoners, waarvan een flink deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is waarschijnlijk dorps en gemoedelijk. De buurt Nieuwleusen Zuid is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 430 adressen per km².
In de straat is het rustig wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (twee straten verder) vind je PLUS en Aldi, en ook Albert Heijn is op tien minuten fietsen. Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Agnieten College Nieuwleusen, tien minuten lopen. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sallandse Huizen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burg.Backxlaan 6, Nieuwleusen
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Nieuwleusen Zuid (€570.986) en de mediaan (€517.000). De woning is met 316 m² woonoppervlak echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door een oude cv-ketel. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit huis springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in energiebesparende maatregelen.
Het perceel is 731 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De advertentie vermeldt geen details over de tuin, zoals ligging of onderhoud. Je kunt ervan uitgaan dat er rondom het huis grond is, maar de exacte indeling en staat zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Wegwijzer zit op 283 meter, dus om de hoek. Ook obs De Tweemaster en GBS De Planthof zijn binnen 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 1,1 km, ongeveer tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,8 km afstand, dus niet vlakbij. Dat betekent dat je voor treinreizen naar een station in een omliggende plaats moet. Busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd, maar Nieuwleusen heeft waarschijnlijk buslijnen naar omliggende dorpen en steden.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1900. Dat betekent dat het een oudere woning is met karakteristieke kenmerken, zoals hoge plafonds of ornamenten.
Ja, er zijn twee supermarkten op 121 meter afstand: PLUS en Aldi. Die zijn dus naast de deur. Ook Albert Heijn is op 1,8 km, ongeveer tien minuten fietsen. Voor andere winkels en voorzieningen kun je terecht in het centrum van Nieuwleusen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.986 | €517.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.529 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
goated
Iedereen laat elkaar in zijn waarde
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.391 | €638.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.898 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Burg.Backxlaan 6, Nieuwleusen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
