Burgemeester Dalenbergstraat 50NR.-808
West-Graftdijk, Alkmaar
BuurtEen vakantiewoning in West-Graftdijk
Aan de Burgemeester Dalenbergstraat in West-Graftdijk staat deze woning te koop voor € 134.500. Het is een stille plek in een dorp waar het leven rustig lijkt te zijn. De woning wordt aangeboden via Vakantiemakelaar en is onderdeel van een vakantiepark. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. De vraagprijs is daardoor lastig te duiden, maar voor dit bedrag zit je in ieder geval in een rustige omgeving. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Alkmaar om een idee te krijgen van wat gebruikelijk is.
Wat je nog niet weet
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het is een woning op een vakantiepark, maar of het een huisje, chalet of stacaravan betreft, is niet bekend. Ook de oppervlakte en het bouwjaar ontbreken. Het energielabel is niet vermeld, dus je kunt geen uitspraken doen over de energiezuinigheid. Deze sectie blijft beperkt tot wat er wél bekend is: het adres en de ligging.
De buurt West-Graftdijk
West-Graftdijk is een klein dorp met ongeveer 760 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel mensen elkaar kennen en het leven zich vooral buiten de deur afspeelt. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander spreekt over "veel wantrouwen tussen de bewoners" en "geluidsoverlast dag en nacht". Het zijn ervaringen van bewoners uit de hele gemeente, niet specifiek van deze buurt West-Graftdijk. De buurt zelf is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar De Rijp of Alkmaar, want in West-Graftdijk zelf is geen supermarkt. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ruim 5 kilometer, net als de Vomar en de Lidl. Basisschool Vinckhuysen zit op loopafstand, op 300 meter van de woning. De huisarts en apotheek vind je in De Rijp, op ongeveer 2,5 kilometer. Met buslijn 123 vanaf de halte West-Graftdijk, Viaduct, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Wormerveer ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen op iets grotere afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Dalenbergstraat 50NR.-808, West-Graftdijk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies inhoudt, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 134.500. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om te beoordelen of dit een scherpe prijs is. Het is een woning op een vakantiepark in West-Graftdijk, een rustig dorp in de gemeente Alkmaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De indeling van de woning is niet bekend. De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de oppervlakte en het bouwjaar ontbreken. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas. Het zegt iets over de omgeving, niet over de specifieke woning zelf.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
West-Graftdijk is een rustig dorp met weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ruim 5 kilometer, in De Rijp of Alkmaar. Basisschool Vinckhuysen zit op 300 meter. De huisarts en apotheek vind je in De Rijp, op 2,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is West-Graftdijk, Viaduct, op 1,2 kilometer. Daar stopt buslijn 123. Het treinstation Wormerveer ligt op 6,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen", terwijl een ander spreekt over "veel wantrouwen" en "geluidsoverlast dag en nacht". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over West-Graftdijk.
