Burgemeester van Beeck Calkoenstraat 38

Ja, voor een vrijstaande woning van 148 m² met een perceel van 239 m² in Cothen is €729.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare aanbiedingen in de regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten hoger of lager uitvallen dan gemiddeld.

Cothen is een rustig dorp met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%), en er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont er landelijk maar met basisvoorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt, een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en twee basisscholen (Katholieke Brede School Carolus en OBS De Toermalijn). Voor uitgebreidere winkels en voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, op ongeveer 3 km afstand.

GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Driebergen-Zeist of Culemborg. Met de auto ben je er in ongeveer 10-15 minuten.

Met 148 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een vrijstaande woning uit 1968) en een ruime tuin van 239 m² is de woning zeker geschikt voor een gezin. De ligging nabij basisscholen en een speeltuin (park op 400 m) maakt het praktisch.