Burgemeester van der Willigenstraat 18
Koninginnenbuurt, Krimpenerwaard
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Lekkerkerk
Aan de Burgemeester van der Willigenstraat in Lekkerkerk staat deze vrijstaande woning uit 1935. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een woning met een authentiek karakter, midden in een rustige buurt. De woning is te koop via Arnoud de Jong Makelaardij B.V. en wordt ook op Pararius aangeboden. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Krimpenerwaard is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 209 m² groot, terwijl de BAG-registratie 183 m² vermeldt. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Koninginnenbuurt
De Koninginnenbuurt is een buurt met ruim duizend inwoners, waarvan dertig procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". De buurt Koninginnenbuurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op driehonderd meter afstand, of bij de Albert Heijn op vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk Meenks en Schoof zit op 39 meter, en de Service Apotheek Lekkerkerk op 227 meter. Basisschool obs Koningin Wilhelmina is op 326 meter, en het voortgezet onderwijs van Scholengroep Driestar-Wartburg op 536 meter. Buslijn 194 stopt op 21 meter bij de halte Wilhelminastraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sliedrecht Baanhoek, op 8,4 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en 68% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Arnoud de Jong Makelaardij B.V. en via Arnoud de Jong Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van der Willigenstraat 18, Lekkerkerk
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning in Lekkerkerk?
De vraagprijs is 450.000 euro. De woning is een vrijstaand huis uit 1935 met een woonoppervlakte van 98 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.592 euro. De woning wordt aangeboden via Arnoud de Jong Makelaardij B.V. en staat ook op Pararius.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 209 m² groot, terwijl de BAG-registratie 183 m² vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1935.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 32 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935, en 68% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 360 meter afstand. Daarna volgen Albert Heijn op 493 meter, Aldi op 1.221 meter, Hoogvliet op 1.753 meter en PLUS op 3.537 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer elf supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lekkerkerk, Wilhelminastraat, op 21 meter afstand, met buslijn 194. Ook de haltes Jan Tomstraat (285 meter) en Korte Baanstraat (403 meter) zijn dichtbij, met lijnen 194, 292 en 725. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sliedrecht Baanhoek, op 8,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving van deze woning?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Koninginnenbuurt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool obs Koningin Wilhelmina zit op 326 meter afstand, met 253 leerlingen. Ook CBS Eben-Haëzer (624 meter) en obs Het Schateiland (821 meter) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 536 meter, met 549 leerlingen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd voor de huidige situatie, en gemiddeld voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het huis ligt in de Koninginnenbuurt in Lekkerkerk.
