Catamaran 3
De Bogen, Nijkerk
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige Nijkerkse buurt
Aan de Catamaran 3 in Nijkerk staat een vrijstaande woning uit 2003, te koop voor 850.000 euro. De woning ligt in De Bogen, een buurt die volgens bewoners van de wijk Nijkerk-stad gemiddeld een 8,19 scoort. Met een vraagprijs van 5.592 euro per vierkante meter (op basis van de BAG-oppervlakte) is dit een prijs die je niet vaak ziet voor vrijstaande woningen in Nijkerk.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter en een perceel van 459 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat betekent dat je een redelijk zuinig huis kunt verwachten. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals tuin, garage of indeling, dus die details moet je zelf ter plekke ontdekken.
De Bogen: een groene, rustige buurt
Met 1.450 inwoners en relatief veel gezinnen (51% van de huishoudens heeft kinderen) is De Bogen een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt De Bogen ligt op loopafstand van een park of plantsoen (200 meter), en de dichtstbijzijnde basisschool is op 500 meter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Boni op 460 meter of de SPAR express op 850 meter. Kindcentrum Holk en De Hoeksteen zijn beide basisscholen op loopafstand (respectievelijk 323 en 542 meter), en het Corlaer College voor voortgezet onderwijs ligt op 593 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Corlaer op 755 meter; de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Corlaer op 2,2 kilometer. Buslijnen 101, 142 en 503 stoppen bij de halte Agaatvlinder op 614 meter, en het treinstation Nijkerk ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag; hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Catamaran 3, Nijkerk
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 850.000 euro voor een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.592 euro per vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus deze prijs is gebaseerd op de BAG-meting. Of dat marktconform is voor vrijstaande woningen in Nijkerk, hangt af van de staat en ligging van het huis.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie van Midden Nederland Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je weet dus alleen dat het om een vrijstaande woning uit 2003 gaat met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of een bezichtiging moeten plannen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat betekent dat de kans op verzakkingen door slappe grond klein is. Het is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen, maar de indicatie is gunstig.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor het perceel zelf. De woning ligt in een buurt waar deze risico's over het algemeen beperkt zijn.
Hoe is de buurt De Bogen om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft 1.450 inwoners, veel gezinnen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene buurt op basis van de beoordelingen.
Wat is er in de buurt te doen?
Op loopafstand vind je een park of plantsoen (200 meter), een basisschool (Kindcentrum Holk op 323 meter) en een supermarkt (Boni op 462 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het Corlaer College op 593 meter. De huisarts zit op 755 meter, maar de apotheek is verder weg (2,2 kilometer). Het treinstation Nijkerk ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Agaatvlinder op 614 meter, met buslijnen 101, 142 en 503. Ook de halte Corlaer College op 698 meter biedt deze lijnen plus 603. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,4 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar de frequentie is niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Midden Nederland Makelaars bevat geen informatie over kamers, tuin, garage of andere kenmerken van de woning. Dat kan verschillende redenen hebben, zoals een nog niet volledig ingevulde advertentie of een bewuste keuze van de makelaar. De details over de indeling en staat van de woning staan niet in de advertentie.
