Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Churchill-laan 26 in Bergeijk staat in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €635.000 ligt de prijs 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €494.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergeijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning, vrijstaande woning met een split-level indeling. Het heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 594 m³ en het perceel is 580 m². Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Hagelkruis e.o.
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een buurt waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste woningen tussen 1945 en 1970 zijn gebouwd. De buurt Hagelkruis e.o. heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 560 meter of Albert Heijn op 656 meter. Basisschool Beisterveld ligt op 310 meter, en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet is op 536 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Churchilllaan op 65 meter, met buslijnen 18 en 318. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 16,2 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer van 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Revast Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchill-Laan 26, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €635.000. Dat is 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €494.500. De prijs per vierkante meter is €3.920, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staan momenteel 4 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €494.500 en een mediaan van €495.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een split-level indeling. Het heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 594 m³ en het perceel is 580 m². Er is een tuin rondom en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata van bijvoorbeeld KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (560 m) en Albert Heijn (656 m). Basisschool Beisterveld ligt op 310 m en de huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet op 536 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Churchilllaan op 65 m, met buslijnen 18 en 318. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 16,2 km.
Hoe is de buurt Hagelkruis e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Churchilllaan op 65 meter, met buslijnen 18 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 16,2 kilometer. Er zijn geen reistijden of frequenties bekend.
Wat voor tuin heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom. Dat betekent dat er aan alle zijden van de woning tuin is. Verder is er een inpandige garage, dus je kunt direct vanuit de garage de woning in.
